Appartement Ajaccio (20000) - Résidence des îles

Ajaccio – Sanguinaires, T4 rénové avec vue mer

Sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein de la Résidence des Îles, découvrez ce superbe T4 de 96 m² loi Carrez, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Exposé Sud-Est, lumineux et offrant de beaux volumes, il comprend un séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante équipée avec buanderie et trois chambres, dont une suite parentale de 17,50 m² avec douche privative et accès terrasse. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l'ensemble. Deux terrasses totalisant 28,50 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Prestations : climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, ouvertures à galandage et chauffe-eau électrique. Excellent classement énergétique : DPE B – GES A. Cave privative et stationnements collectifs. Un bien rare dans un secteur prisé d'Ajaccio ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER SAFTI au 06 86 65 88 98 afin de découvrir cette pépite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1659 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007863)

En Exclusivité

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1985
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Cave