Appartement Ajaccio (20000) - Triangle d'orTrottel

Unique au triangle d'or !! Larguez les amarres !!

Comme une proue tournée vers la mer. À seulement 5 minutes à pied de la plage du Trottel, découvrez ce duplex unique de 100 m², pensé comme une véritable expérience maritime, entre raffinement contemporain et atmosphère de yacht. Dès l'entrée, le ton est donné : Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et terrasse vue mer, wc séparé, Une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau de 7.74 m² À l'étage, baigné de lumière : Un vaste séjour aux allures de pont supérieur, Une terrasse plein sud de 55 m², Une cuisine parfaitement équipée, Une buanderie et un troisième WC. Chaque élément de mobilier, chaque finition évoque le luxe discret des intérieurs de voiliers. Un bien d'exception. Prêt à jeter l'encre ? Contactez - moi pour une visite guidée. Vous disposez d'une cave au sous-sol et d'un emplacement pour votre véhicule à l'extérieur. Possibilité d'acquérir un box et un garage fermé avec ouverture motorisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233791)

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1987
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques