Appartement Ambilly (74100)

Appartement 3 pièces de standing aux portes de la Suisse

A quelques mètres de la frontière Suisse, venez à la rencontre de ce somptueux et lumineux T3 au 4e étage avec ascenseur. Du haut de ses 112 m2 (Loi Carrez), cet appartement vous fait profiter de prestations haut de gamme et d'un emplacement idéal dans un quartier calme à proximité immédiate des transports et des commodités.   L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine aménagée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse couverte de 11 m2. Vous profiterez également d'une buanderie pour plus de rangements.   Vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres de 17 m2 et de 9 m2, chacune équipée de placards intégrés. L'appartement dispose d'une salle de bains en béton ciré avec douche italienne, baignoire, WC ainsi que meuble double vasque et d'un WC individuel.   Auparavant aménagé en T4, il est possible de recréer une troisième chambre très facilement.   Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un garage simple en supplément du prix.   A propos de la copropriété : - 72 lots d'habitation sur 216 - Charges de copropriété : 167EUR/mois (entretien des communs, ascenseur, fonds travaux) - Aucune procédure en cours   Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 112.08 m²
• Construit en 1983
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques