Appartement Baillargues (34670)

Appartement à vendre Baillargues

À VENDRE – Appartement T4 de 82,30 m² avec terrasse de 41 m² Charles Leblanc – O6 58 43 12 65 vous présente : Au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, découvrez cet appartement T4 de 82,30 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial qui se prolonge sur une belle terrasse de 41 m². Un extérieur généreux, idéal pour aménager un coin repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de 13,7 m² et 11,9 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains de 6,4 m², des WC indépendants ainsi qu'un cellier de 2,4 m² complètent le bien. L'entrée et le dégagement, représentant une superficie totale de 12,1 m², assurent une circulation fluide entre les différentes pièces. L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, avec les commerces et les commodités accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Avec ses volumes agréables, ses trois chambres et sa grande terrasse, ce bien constitue une belle opportunité Prix : 379 000 € FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété – DPE : A – GES : A Charles Leblanc – O6 58 43 12 65 La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Charles Leblanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 82.3 m²
• Construit en 2026
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 2 garages

Diagnostic de performance énergétique non fourni.