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Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Bordeaux (33000)"

574000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Un appartement neuf aux volumes généreux et prestations contemporaines, sublimé par une vue dégagée sur les toits de Bordeaux

Situé à Bordeaux (33000), cet appartement se trouve au 7ème étage d'une résidence neuve offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Proche de tous les services et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la dynamique de Bordeaux. L'appartement de 88 m² comprend une agréable loggia de 9 m², parfaite pour apprécier l'extérieur, ainsi qu'une place de parking. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée apportent luminosité et confort, tandis que la chambre principale dispose d'une salle d'eau privative offrant un espace intime supplémentaire. L'espace intérieur se distingue par une spacieuse pièce de vie de 42,20 m² comprenant le séjour et une cuisine neuve entièrement équipée. Les 3 chambres, dont la principale avec salle d'eau, et la salle de bain indépendante offrent un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Un lieu idéal pour profiter du meilleur de Bordeaux dans un cadre moderne et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2906 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatine PERRIET, Tél. : 07 60 39 11 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 102812724.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 2906 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835314)

780000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

6 pièces
2 chambres
180.00 m²

Appartement bourgeois

Au coeur de Bordeaux, à proximité de la mairie et de ses jardins, venez découvrir cet appartement en pierre du XIX ème siècle. Proche de tous les commerces, des transports, et des services du centre ville. Au 1er étage, d'une copropriété de 3 étages, l'appartement de 180 m² comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire et son cellier attenant Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous sol, 2 grandes caves voutées saines et ventilées Ce bien se complète par 2 places de stationnement dans la cour commune. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le règlement de copropriété autorise les usages d'habitation, de bureaux et de commerces. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909124778.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759470)

822500 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
3 chambres
147.00 m²

Appartement bourgeois de 6 pièces à BORDEAUX St Paul centre Historique (33)

Rare à la vente : 147 m² d'exception au cœur du quartier Saint-Paul: Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble XVIIIe entièrement ravalé en 2024, cet appartement bourgeois de 147 m² rénové avec soin offre des prestations haut de gamme : La Réception : Un double séjour lumineux de 60 m² et cuisine dînatoire de plus 20 m². Les atouts de l'ancien : 3,60 m de hauteur sous plafond, les parquets, les moulures et les cheminées. La nuit : 3 chambres, 22, 18 et 11 m2 (dont 1 avec entrée indépendante, idéale sous-location), 2 salles d'eau, WC séparés. Annexes : Cave et local vélos. Un lieu de vie modulable et chaleureux dans un secteur ultra-prisé. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Réf.923053

535000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

BORDEAUX (33) Appartement duplex avec jardin privatif de 100 m²

***EXLUSIVITE*** BORDEAUX - limite SAINT GENES, à quelques pas de la Place Victoire, découvrez ce bien rare, entièrement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable au cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble et à l'écart de l'animation de la rue, cet ensemble (surface de référence 97m2 environ) bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Le tramway se trouve au pied de l'immeuble, tout en profitant d'un environnement étonnamment paisible. Le bien se compose de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le premier espace, un grand T2, comprend une entrée, des WC indépendants, une cuisine semi-ouverte, une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une salle d'eau et une chambre. Cette dernière bénéficie d'une loggia privative, accessible également directement depuis les parties communes, idéale pour entreposer vélos et équipements. En souplex, un T3 indépendant aménagé offre une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec WC et une terrasse en souplex. Il dispose de sa propre entrée et peut également être accessible depuis les parties communes ou directement par le jardin. Cette configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, logement complémentaire pour un proche, ou encore possibilité de location du T3 ou de location saisonnière touristique Une cave privative et saine complète cet ensemble. Le ravalement de l'immeuble a récemment été réalisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, un extérieur exceptionnel et une configuration offrant une véritable souplesse d'usage, le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Possibilité d'acheter en plus une PLACE DE PARKING sécurisée à proximité de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, eau froide, société pour sortir les poubelles, éléctricité, assurance) : 1340€ soit 111€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.966048

1199000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
4 chambres
215.00 m²

Appartement / Maison Bordeaux Assomption

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au coeur du secteur recherché de Saint Seurin / Fondaudège, à proximité des écoles (Assomption, Tivoli..), Jardin Public et de la barrière du Médoc, ce bien rare conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Véritable appartement-maison, ce bien offre un superbe espace de vie ouvert sur un magnifique jardin de plus de 300 m2, un atout exceptionnel en ville. La cuisine, ouverte sur une salle à manger, propose un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatres belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées et mises en valeur : volumes généreux, cachet authentique et finitions de qualité participent au caractère unique de ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 55m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

949900 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
126.49 m²

Appartement de caractère à deux pas du Jardin Public Bordeau

Herranz Prestige Immobilier vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. D'une surface de 126 m2, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se situe dans un immeuble en pierre récemment ravalé, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée dessert un espace de vie soigné composé d'un salon et d'une salle à manger aux lignes sobres et fonctionnelles. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Une buanderie, aménagée dans une pièce distincte, vient compléter les espaces pratiques du quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre et d'un bureau modulable pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un patio de 15 m2 couvert par une verrière constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur clair, calme et protégé des regards. Enfin, une des chambres dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Un bien rare, parfaitement situé, alliant prestations de qualité et usage polyvalent.

997500 € - Prestige - Appartement Bordeaux

8 pièces
4 chambres
195.00 m²

Maison - appartement de prestige avec patio Quartier calme

Maison - appartement de caractère à Bordeaux Prestations haut de gamme et emplacement d'exception Balthane Lifestyle Realty vous présente en exclusivité cette maison - appartement de caractère à Bordeaux, alliant élégance, lumière et confort haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Jardin Public, du centre-ville, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec 190 m2 habitables (environ 240 m2 au sol), cette maison de prestige à Bordeaux séduit par ses volumes généreux, son patio intérieur lumineux et ses prestations haut de gamme : - 4 chambres, dont 3 suites spacieuse - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-ouest - Salle cinéma et salle de sport, pour un confort quotidien incomparable - Buanderie et patio intérieur très lumineux, véritable havre de paix Chaque espace a été pensé pour un confort optimal, dans un esprit clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Face à la maison, une place fleurie rénovée renforce le charme du quartier et le sentiment de sérénité. Cette maison de caractère à Bordeaux, rare sur le marché, est parfaite pour une clientèle française et internationale à la recherche d'un immobilier de prestige à Bordeaux, lumineux, élégant et idéalement situé. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

795000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
4 chambres
153.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces BORDEAUX CAUDERAN (33)

Le plus beau rooftop de Bordeaux Caudéran ! 120m2 de terrasse avec une vue panoramique à 360° sur les plus beaux monuments de Bordeaux ! D'architecture Darchand, cet appartement de prestige de 153m2 a été intégralement rénové avec une décoratrice. Situé au 4ème et dernier étage, il est traversant avec 2 balcons filants et la lumière inonde l'appartement. Quatre chambres chics avec leur salle de bain. Le salon et la cuisine allient douceur et élégance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 17 01 97 36 - Réf.956024

516000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

BORDEAUX SAINT-SEURIN – Splendide duplex en pierre de 80 m² (88 m² au sol) – 3 chambres / 3 salles d'eau

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Seurin, à deux pas de la dynamique rue Fondaudège et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant tout le cachet de l'ancien. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, ce bien chaleureux et lumineux offre des volumes parfaitement mis en valeur. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de seulement 4 lots (très bien entretenue), il se compose : Au premier niveau : • Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant pour le stockage au quotidien. • Une première chambre accueillante au calme sur cour. • Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage (en duplex), accessible par un escalier métallique contemporain, à la fois large et esthétique : • Deux belles chambres organisées en véritables suites, disposant chacune de leur propre salle d'eau attenante. • Un second WC indépendant. Les + : Cave pour du stockage complémentaires. Petite copropriété calme et conviviale. Un emplacement idéal : • Transports : A proximité du Tram D et de la ligne de Bus Express G (qui relie directement la Gare Saint-Jean en 15 minutes). • Vie de quartier : À deux pas de la Basilique Saint-Seurin, du Jardin Public et de tous les commerces de bouche réputés de Fondaudège. • Écoles : Un secteur idéal pour la scolarité des enfants avec la proximité immédiate d'établissements de renom (Écoles Saint-Gabriel et Albert Barraud, Collège Saint-Seurin, Lycée Camille Jullian). Un bien coup de cœur, fonctionnel et immédiatement habitable, rare sur ce secteur recherché, qui accueillera parfaitement un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. ***** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ***** Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf.960600

880000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
2 chambres
116.00 m²

Appartement à vendre 3/ 4 avec balcon immeuble pierre Jardin public BORDEAUX (33)

Appartement de prestige – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux Au sein d'un élégant immeuble en pierre de caractère, entièrement restauré avec soin, découvrez cet appartement d'exception idéalement situé entre le centre-ville et les Chartrons, à quelques pas du Jardin Public. Situé au premier étage et desservi par ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée d'époque, de remarquables parquets anciens et un accès direct à un balcon filant. Dans son prolongement, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale aux volumes généreux, agrémentée d'une élégante salle de bains. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Une troisième chambre peut également être aménagée selon les besoins. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux soigneusement sélectionnés, offrant une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, où se rencontrent charme architectural, prestige et art de vivre Bordelais . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2022€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf.922740

495000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
2 chambres
148.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces BORDEAUX (33) - Jardin Public

Appartement d'Exception – Jardin Public, Bordeaux À quelques pas du Jardin Public et de l'élégante rue Fondaudège, découvrez ce bien situé au RDC d'un immeuble en pierre au charme intemporel. Cet appartement de 148 m² séduit immédiatement par : ses volumes remarquables et 3,60 m de hauteur sous plafond, une entrée avec carreaux de ciment, des moulures, des cheminées anciennes, une verrière qui inonde de lumière la vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et barbecue, et un salon distinct propice à la convivialité comme à l'intimité. L'appartement offre une suite parentale généreuse de 28 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre en souplex de 18 m², idéale pour les enfants, recevoir ou aménager un espace indépendant. Buanderie, cellier et deux belles caves complètent ce bien. Au total plus de 190m² de surface utile. L'appartement est climatisé et conjugue le cachet de l'ancien (parquets, cheminées, moulures) au confort moderne. Ancien cabinet médical, le lieu a su conserver la possibilité d'un usage mixte, offrant ainsi une adresse prestigieuse aussi bien pour une habitation qu'une activité professionnelle libérale. Un emplacement recherché, entre patrimoine, dynamisme et douceur de vivre. Un bien unique pour les amateurs d'élégance bordelaise. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurances, Entretiens Communs, Electricité) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.921429

615000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Appartement proche de la place de Bourse à vendre 5 pièces BORDEAUX (33)

Appartement d'exception avec vue Garonne Bordeaux centre historique 107 m² Au cœur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas de la Place de la Bourse et du célèbre Miroir d'Eau, découvrez ce bien rare de 107 m², entièrement rénové avec de belles prestations. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble intimiste de seulement 5 lots, cet appartement séduit dès l'entrée par son architecture singulière : une élégante passerelle relie deux corps de bâtiment, offrant une luminosité traversante et une circulation fluide, véritable signature du lieu. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain : pierre apparente, moulures, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été sublimé avec soin. Des volumes généreux et fonctionnels - Pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme - Suite parentale avec salle de bains privative - Chambre avec salle d'eau attenante - Deux chambres supplémentaires ou bureaux selon vos besoins - Une salle de bains indépendante - Deux WC séparés Les atouts majeurs - Vue dégagée sur la Garonne - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Emplacement premium : tramways A, C et D à proximité immédiate, quais, commerces et restaurants Un bien rare sur le marché Ce bien conjugue élégance, luminosité et emplacement d'exception. Il conviendra parfaitement en résidence principale de standing, pied-à-terre bordelais ou investissement patrimonial de qualité. Un appartement coup de cœur, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.940582

490000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

Appartement spacieux et lumineux

En plein coeur de Bordeaux, aux abords des tramway (ligne A, C, D, E et F) cet appartement saura séduire les amoureux de la vie citadine. Une grande pièce de vie centrale nous accueille. Ultra lumineuse, elle nous offre une belle vue dégagée sur la flèche de la Basilique Saint-Michel, et ainsi sans vis-à-vis. Autour, ce sont trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, et un WC qui composent la première partie nuit. A l'étage supérieur, une dernière chambre offre la possibilité d'accueillir amis, bureau pour un travail en toute tranquillité, ou encore un espace cocooning pour des soirées lecture, TV et autre moment de détente. Il n'y a pas de hasard... Si les photos vous inspirent, contactez-nous pour programmer une visite. Le coup de coeur est probablement là. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1766€ soit 147€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 591435 )

623000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

6 pièces
3 chambres
146.00 m²

Appartement avec piscine

NANSOUTY - COMME UNE MAISON - JARDIN 180 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME Entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse, Optimhome vous présente ce magnifique T5 de 146 m² habitables avec son grand jardin et sa piscine. Rénovée avec soin en 2019, l'appartement à un cachet indémodable et propose de prestations haut de gamme : sol en travertin, matériaux nobles, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr... Il comprend une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine au sel et local pool house En outre, vous disposerez au sous-sol d'une cave saine et confortable de 23 m². Enfin, côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin (1 min à pied) est également proposée, en sus du prix. Vous avez également la possibilité de louer deux places supplémentaires situées à 5 min à pied (75€/mois) L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés, écoles...), avec 4 lignes de bus disponibles (5/9/23/TBNight) Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 594953 )

792000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

9 pièces
5 chambres
238.00 m²

T5 de prestige, ascenseur, au calme.Tram commerces

Situé au coeur de Bordeaux, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement bourgeois lumineux avec le cachet de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond le tout dans un bel immeuble de caractère en pierre. 2ème et dernier étage habité, ascenseur, cave, chambre de bonne et grand grenier. Petite copro avec de faibles charges. Bordeaux centre. Organisé autour d'une verrière aérée et de plusieurs puits de jour, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes. Vous trouverez 2 belles pièces de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 grandes chambres (jusqu'à 28 m²), 2 autres salons, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Un grand grenier permettra un espace de jeu pour les enfants ou un endroit de stockage. Seront présents également une chambre de bonne et une cave de 9 m². Les +: ascenseur, lumineux, charme de l'ancien, au calme absolu, à 2 pas du Tram B. Chambre de bonne, cave, grenier. Proche commerces. Faibles charges de copro : 143¤ / mois. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 792 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1715 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33132305)

598000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

T3 rénové - immeuble en pierre avec ascenseur

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe 92 m² au sol (76 m² Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové avec soin, il combine le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Traversant et calme, il bénéficie de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est particulièrement confortable : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², idéale pour recevoir, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, le bien dispose d'un grenier, d'une chambre de service et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. L'emplacement est recherché, au pied des commerces, transports et commodités, pour un quotidien simple et pratique. Un appartement de caractère, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de pierre et d'emplacements de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32646894)

693000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
3 chambres
173.00 m²

Bordeaux hypercentre / Place du Palais : T5 haussmannien à rénover de 173 m² - ascenseur - 2 parkings - cave

Emplacement d'exception : situé au coeur historique de Bordeaux et à proximité de la Place du Palais, venez découvrir cet appartement à rénover de 173 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble Haussmannien. Il bénéficie d'une double exposition et de prestations anciennes conservées : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, avec une vaste entrée, deux salons baignés de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Toiture et chéneaux entièrement rénovés en 2025. Usage d'habitation et professionnel (bureaux, notaires, avocats ou start-up). Les points forts : Façade rénovée - ascenseur - emplacement premium - 2 parkings - cave. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451412)

680000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
128.00 m²

De remarquables volumes autour d'un patio central

Au coeur du quartier des Chartrons et à quelques pas de la Garonne, découvrez ce grand appartement de 128 m² situé au premier étage d'un immeuble en pierre, aux parties communes vastes et accueillantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par de remarquables volumes d'architecte et des matériaux de qualité, le parquet ainsi la hauteur sous plafond. La lumière naturelle, omniprésente grâce à de grandes portes-fenêtre et plusieurs puits de jour, créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie de plus de 45 m², avec sa cuisine ouverte, constitue un véritable espace de réception, prolongé par un salon indépendant d'environ 20 m² offrant un second lieu de vie, à la fois confortable et convivial. Ces 2 espaces communiquent avec un patio central qui diffuse une lumière naturelle dans les espaces de vie et offre un agréable havre de paix en plein coeur des Chartrons. Entouré des élégantes façades en pierre de l'immeuble, il met en valeur le cachet architectural de cette adresse tout en créant une ambiance paisible et préservée : un calme assez exceptionnel à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. L'appartement dispose de trois chambres, l'une prolongeant la partie séjour en une suite parentale avec salle d'eau privative, les 2 autres au sein d'un espace nuit qui accueille également une salle de bains avec WC. Un 2ème WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrent un agencement aussi pratique que fonctionnel, également complété par un espace de rangement situé en rez-de-chaussée. Un bien rare, où les beaux volumes, la qualité des prestations, la luminosité et le charme de l'architecture bordelaise se conjuguent avec élégance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1105 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620461)

595000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Appartement de standing Triangle d'or 112m2 au dernier étage d'un immeuble classé

Une localisation premium au sein du triangle d'or pour cet appartement de 112 m² niché au dernier étage d'un immeuble classé. L'appartement baigné de lumière se compose d'un espace de vie aux volumes généreux avec cuisine équipée ouverte et un salon alcôve. Une vue dégagée sur les toits bordelais et sur les Grands Hommes nous rappelle la situation privilégiée des lieux. Les espaces nuits situés à l'arrière de l'immeuble se composent de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie-dressing offrant une facilité de rangement. Une cave dans l'immeuble complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32811446)

650000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Bordeaux pey berland appartement de charme, 3 chambres

Amateurs d'appartements de caractère rénovés ? Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en 2022 Au sein d'une petite copropriété de caractère aux prestations anciennes préservées, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bordelais, à 300 mètres de Pey Berland, dans une rue calme et recherchée du centre historique de Bordeaux; cet appartement traversant de 110 m² séduira par son alliance parfaite entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste cuisine de 30 m² entièrement aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon spacieux et lumineux, d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave commune; emplacement vélos dans la copropriété Tram A et B à 300 mètres Gare Saint-Jean accessible en 15 minutes Établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312545)

823000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
146.00 m²

Élégant appartement de caractère – 146 m² – Bordeaux centre

Idéalement situé au coeur de Bordeaux, dans un environnement recherché alliant vie citadine et quiétude, ce magnifique appartement de 146 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère aux prestations haut de gamme. Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, cet appartement entièrement rénové avec soin conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine. Coté nuit, chacune des trois chambres bénéficientd'une salle d'eau. L'espace extérieur constitue un véritable atout rare en centre-ville : une superbe terrasse de 34 m², un balcon ainsi qu'un agréable patio intérieur de 17 m², apportant calme et intimité. Exposé ouest, le bien bénéficie d'une luminosité chaleureuse en fin de journée. Il dispose également d'équipements de qualité tels que la climatisation, la fibre optique, un interphone et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Une cave vient compléter ce bien d 'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 823 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242188)

699000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
3 chambres
134.00 m²

T4 de caractère, rénové, au coeur des Chartrons

Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la prestigieuse rue Notre-Dame, cet appartement de 134 m² au charme haussmannien vous transporte dans un autre temps. Sous des plafonds monumentaux, la lumière inonde chaque pièce et révèle toute la noblesse des matériaux : parquet massif, moulures d'époque et cheminées ornementales qui subliment l'espace. Entièrement rénové avec exigence, cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres offre des prestations haut de gamme alliant cachet authentique et confort contemporain. La cuisine arbore des façades de caractère, un piano de cuisson professionnel et un îlot singulier. Le couloir, les verrières intérieures et la hauteur sous plafond exceptionnelle créent une atmosphère unique, entre loft parisien et hôtel particulier bordelais — les communs, installés dans d'anciennes écuries, ajoutent à ce caractère singulier une dimension historique rare. Niché entre les quais de la Garonne, les antiquaires et les adresses branchées des Chartrons, cette rare opportunité conjugue adresse de prestige, qualité de vie immédiate et performances énergétiques remarquables. Garage à proximité disponible à la location ou à l'achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260365)

573000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Croix Blanche – Duplex de caractère de 88 m² avec terrasse de 63 m², au calme absolu.

BORDEAUX CROIX BLANCHE – EXCLUSIVITE. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à 5 minutes à pied seulement de la Barrière du Médoc, du tramway et des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de l'entrée principale du Parc Bordelais, ce superbe duplex offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et sérénité absolue. À l'abri des regards et de toute nuisance, il bénéficie d'un calme remarquable, presque inattendu à une adresse aussi privilégiée. Ici, tout se fait à pied, tout en profitant chaque jour d'un environnement paisible et préservé. Grâce à ses volumes généreux, sa superbe terrasse de 63 m², ses espaces annexes et son environnement particulièrement calme, il offre au quotidien les avantages d'une maison tout en bénéficiant de la praticité et de la sérénité d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. La pierre apparente, le parquet et les volumes généreux confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. La vaste pièce de vie d'environ 46 m² exposée Sud réunit salon et cuisine dans un espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'étage accueille un palier, deux chambres confortables, une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 63 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle constitue un écrin de tranquillité en plein coeur de la ville, un privilège rare dans ce secteur particulièrement recherché. Un abri de jardin de 7 m équipé d'une alimentation électrique complète cet espace extérieur et offre un confort appréciable pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave d'environ 19 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra être aménagé selon vos envies : bureau, atelier, cave à vin ou espace de stockage complémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir; il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Une solution de stationnement peut également être envisagée à proximité immédiate : un garage est actuellement proposé à la vente ou à la location à environ 150 mètres de l'appartement. Renseignements sur demande. Une opportunité rare sur le secteur Croix Blanche, où l'élégance, le caractère et l'emplacement se rencontrent avec évidence. Et si c'était le vôtre ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369842)

735000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Appartement type 3 - 4 aux Quinconces à Bordeaux

Situé dans une rue calme à proximité de la place des Quinconces, au 2° étage, avec ASCENSEUR, d'un immeuble en pierre ravalé en 2024, j'ai le plaisir de vous proposer ce bel appartement LUMINEUX totalement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un bureau ou petite chambre et d'une grande suite parentale de 25 m² avec de nombreux placards et une salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage. Idéalement situé dans une rue calme près des Quinconces à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement sera vous séduire par sa rénovation alliant moderne et prestations anciennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 2330 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107285)

384800 € - Prestige - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
87.17 m²

BORDEAUX HISTORIQUE LOFT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE À DE

Au coeur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas de la majestueuse Grosse Cloche, cet appartement de caractère de 87,17 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien au cachet remarquable. Situé sous les toits, ce bien développe un esprit loft sublimé par une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de volume. Dès l'entrée, le charme opère : lumière traversante, lignes épurées, éléments architecturaux préservés et atmosphère singulière. L'ensemble offre un équilibre subtil entre authenticité patrimoniale et esthétique contemporaine. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement actuel permet de conjuguer réception et confort de vie avec fluidité. La distribution optimisée des 87,17m2 laisse également entrevoir un potentiel d'aménagement personnalisé, dans un esprit résolument contemporain tout en respectant l'âme des lieux. Une adresse recherchée, au coeur d'un quartier vibrant, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, pour une vie citadine raffinée dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Un bien rare, conjuguant volumes, lumière et emplacement premium. Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384800 € - Prestige - Appartement Bordeaux

3 pièces
2 chambres
89.61 m²

Élégance intemporelle au coeur de Bordeaux, à deux pas de la

Au coeur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas de la majestueuse Grosse Cloche, cet appartement de caractère de 89,61 m2 prend place au premier étage d'un immeuble ancien au cachet remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, moulures d'époque délicatement conservées, cheminée en marbre, volumes généreux et lumière traversante. L'ensemble offre une atmosphère élégante et authentique, sublimée par les prestations d'origine soigneusement préservées. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud très lumineux en journée, les grandes ouvertures offrent une vue vivante sur l'environnement historique, L'agencement actuel permet de conjuguer réception et confort de vie avec fluidité. La distribution optimisée des 89,61 m2 offre un équilibre harmonieux entre cachet patrimonial et potentiel d'aménagement contemporain. Une adresse recherchée, au coeur d'un quartier vibrant, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, pour une vie citadine raffinée dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance intemporelle et emplacement premium. Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000 € - Prestige - Appartement Bordeaux

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

BORDEAUX CENTRE -- ENTRE PEY BERLAND ET LA PLACE DE LA VICTOI

Dans un immeuble en pierre typique du centre de Bordeaux, idéalement situé entre les places emblématiques de Pey Berland et de la Victoire, découvrez cet élégant appartement traversant de 39m2 Baignée de lumière naturelle, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Hauteur sous plafond, parquets anciens et volumes bien proportionnés confèrent à l'ensemble un charme indéniable. L'organisation actuelle permet une exploitation flexible : résidence principale avec espace indépendant pour télétravail ou location, pied-à-terre et investissement locatif Une opportunité rare dans un quartier vivant, central et parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et de l'effervescence culturelle bordelaise. Contactez Swan CAILLEUX Gérant de Swan & Co. Immo 0769050993 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr