Appartement Bordeaux (33300) - Chartrons

T4 de caractère, rénové, au coeur des Chartrons

Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la prestigieuse rue Notre-Dame, cet appartement de 134 m² au charme haussmannien vous transporte dans un autre temps. Sous des plafonds monumentaux, la lumière inonde chaque pièce et révèle toute la noblesse des matériaux : parquet massif, moulures d'époque et cheminées ornementales qui subliment l'espace. Entièrement rénové avec exigence, cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres offre des prestations haut de gamme alliant cachet authentique et confort contemporain. La cuisine, entièrement rénovée, arbore des façades de caractère, un piano de cuisson professionnel et un plan de travail unique — un vrai espace de chef. Le couloir-galerie, les verrières intérieures et la hauteur sous plafond exceptionnelle créent une atmosphère unique, entre loft parisien et hôtel particulier bordelais. Niché entre les quais de la Garonne, les antiquaires et les adresses branchées des Chartrons, cette rare opportunité conjugue adresse de prestige et qualité de vie immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260365)

Caractéristiques

• Appartement de 134.00 m²
• Construit en 1830
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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