Appartement d'exception sur le port de Capbreton T2 avec p

Au coeur du port de Capbreton, dans un environnement privilégié où la lumière et l'air marin rythment le quotidien, découvrez ce superbe appartement T2 aux volumes généreux pour sa catégorie. Situé au 2e étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue (construction 2001 11 lots), ce bien développe 40,24 m2 optimisés avec soin. La pièce de vie de 21,24 m2 avec cuisine ouverte séduit immédiatement par sa luminosité et s'ouvre sur un magnifique bow-window d'environ 10 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Véritable signature du lieu, cet espace baigné de soleil devient salon face aux bateaux, coin lecture ou espace repas avec vue. La chambre, confortable et au calme, invite à la sérénité. L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau, un confort rare et appréciable pour un T2. Le double vitrage assure calme et isolation. Les atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur le port Bow-window d'environ 10 m2 Séjour spacieux de 21,24 m2 Deux salles d'eau Cave privative de 6,7 m2 Place de parking privative et sécurisée Abri vélo au sein de la résidence Aucune procédure en cours Informations complémentaires : Surface : 40,24 m2 Année de construction : 2001 Résidence de 11 lots Un bien rare sur le port, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. L'agence MADAME IMMO se tient à votre disposition pour organiser une visite privée et vous faire découvrir tout le charme et le potentiel de cette adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 2001
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone