Appartement Grenoble (38000) - Commerces

À VENDRE GRAND T7 DE 133 m2 AVEC 3 BALCONS COEUR DE GRENO

Situé au coeur de Grenoble, à proximité immédiate de la caserne de Bonne, ce vaste appartement T6 de 134 m2 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Implanté au 6e étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée. Description du bien : o Appartement T7 133 m2 o 6e étage sur 8 avec ascenseur o Trois balcons offrant de belles ouvertures extérieures o Deux portes palières (possibilité division / usage mixte) o Volumes généreux et distribution modulable o Possibilité Garage de 17 m2 en sus 17000 euros o Deux caves o Appartement entièrement à rénover o Chauffage collectif urbain o Excellente luminosité et circulation de l'air Atouts majeurs : ? Emplacement central et recherché ? Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services ? Fort potentiel patrimonial après rénovation ? Idéal résidence principale familiale, profession libérale, ou investissement locatif / coliving ? Possibilité de création d'un bien haut de gamme ou de plusieurs lots Localisation : Quartier central de Grenoble, secteur caserne de Bonne, reconnu pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa valorisation constante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 134.00 m²
• Construit en 1970
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 balcons de 8.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage