Appartement Grenoble (38000)

Studio - Rue Hebert

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, découvrez ce superbe studio de caractère mêlant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. Nichée dans un élégant immeuble de style haussmannien, cette adresse rare séduit immédiatement par ses volumes, son parquet ancien, sa cheminée décorative et son atmosphère chaleureuse et raffinée. Pensé comme un véritable cocon de luxe, le bien dispose d'un espace nuit intégré dans un élégant box sur mesure offrant intimité et optimisation parfaite des volumes. La salle de bain, également intégrée dans cet espace, apporte une touche contemporaine et design à l'ensemble. Chaque détail a été soigneusement travaillé afin de préserver l'authenticité du lieu tout en proposant un confort moderne haut de gamme. Idéal pour un pied-à-terre de prestige, un investissement patrimonial ou une résidence principale de charme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et meilleures adresses grenobloises. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, élégance et emplacement d'exception. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite : Laurent Michaud O6.38.47.73.30 / [email protected] Prix du bien : 140000EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 EUR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : F kWhEP/m2/an Score GES : D kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.1000EUR et.1800EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1750
• studio
• rez de chaussée / R + 3
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques