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Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement La Rochelle (17000)"

1 249 000 € - Prestige - Appartement La Rochelle

4 pièces
3 chambres
149.00 m²

Appartement toit-terrasse d'exception

Au coeur du quartier de La Genette à La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement de prestige situé au 4 ? étage, offrant un cadre de vie rare entre confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, l'appartement dévoile de superbes volumes baignés de lumière avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L'espace nuit propose deux chambres élégantes, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente privilégié, idéal pour profiter des belles journées ou recevoir en toute intimité. Ce bien d'exception est complété par des prestations très recherchées : • Deux places de parking • Un garage fermé • Deux caves Situé à proximité du centre-ville, du parc Charruyer et du bord de mer, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie citadine. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32861738)

634 400 € - Prestige - Appartement La Rochelle

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces LA ROCHELLE (17)

Hors du commun, avec cave voûtée, petit garage et double entrée ! A 130m de la Grosse Horloge du Vieux Port de La Rochelle, c'est un appartement de charme d'une surface de 122.22m² habitables Carrez, au calme et principalement en rez-de-chaussée que j'ai le plaisir de vous faire découvrir. Singularité est le maître mot, et si votre projet est d'adopter le style de vie rochelais en cœur de ville, cet étonnant plateau a de sérieux atouts. Tout d'abord, ses volumes et son architecture distinctive : la salle à manger sous verrière et le séjour totalisent 73.3m², avec plus de 3m de hauteur sous plafond ! Puis ses espaces insoupçonnés se dévoilent, notamment une mezzanine de 16.8m² (dont 13.6m² avec le plafond à 1m70, tout à fait exploitable en couchage régulier grâce à un cabinet de toilette attenant), ainsi que l'authentique cave voûtée ancienne de 31.8m² qui laisse libre cours à l'imagination. Une suite principale ainsi qu'une petite chambre (seule pièce à l'étage) constituent l'essentiel de la partie nuit, avec dans les 2 cas une salle d'eau associée. Côté pratique, un garage de 15.9m² situé en demi niveau sous la mezzanine (hauteur limitée), convient à un petit véhicule type citadine, à du stockage ou tout type de 2 roues. Une ambiance unique, une situation à la fois hyper centrale et sans nuisance, et un lieu qui ne sera jamais l'appartement de tout le monde : je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf.922603

550 000 € - Prestige - Appartement La Rochelle

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

« Exceptionnel appartement de 90 m² dans le quartier recherché de Saint-Éloi, à La Rochelle – Résidence de standing, calme, lumineux, et prestations haut de gamme. »

À La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint-Éloi, découvrez ce superbe appartement de 90 m², niché au cœur d'une résidence de standing, sécurisée et impeccablement entretenue. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, donne sur une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux toilettes, offrant un confort exceptionnel au quotidien. La résidence propose des prestations complètes : sous-sol sécurisé, ascenseur, garage privatif et cave.et local velo en commun Un bien d'exception, alliant confort, sécurité et sérénité, à quelques pas des commodités et du centre-ville. Ne tardez pas à le visiter Exclusivement Richard BOURGET . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 611040 )