Appartement Lyon (69002)

T 3/4 traversant avec une vue panoramique sur la Saône et la co

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS AU COEUR DE LA PRESQU'ILE T 3/4 avec une magnifique vue panoramique ! A proximité des commerces, restaurants et transports. Venez découvrir ce très bel appartement traversant de type T 3/4 au coeur de la Presqu'île, au 4e étage d'une résidence de standing PITANCE. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 35 m2 avec une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, une cuisine indépendante avec un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un petit dressing, des wc séparés et de très nombreux rangements. Possibilité de créer une 3e chambre. Les prestations sont de qualité : - Chauffage gaz collectif - Huisseries double vitrage - Ascenseur rénové il y a 2 ans - Toit rénové il y a 5 ans - Gardien Des petits travaux sont à prévoir pour rénover la cuisine et les salles d'eau. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / [email protected] Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83139598300032

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 7
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui