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Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Lyon (69006)"

1 980 000 € - Prestige - Appartement Lyon

7 pièces
5 chambres
317.19 m²

APPARTEMENT DE RECEPTION

EXCLUSIVITE présentée par CESAR ET BRUTUS COLLECTION. Appartement de réception d'exception - 317 m². Au 4ème étage, cet appartement de réception d'une superficie de 317m² bénéficie d'une situation remarquable et d'une adresse recherchée. Seul sur son palier, il offre une sensation rare d'intimité et de confidentialité. Traversé de lumière, il dispose de neuf fenêtres donnant directement sur le quai, offrant aux pièces de réception une belle ouverture sur l'extérieur et une perspective privilégiée. L'appartement s'organise autour de grandes pièces aux volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques parquets, qui soulignent le caractère élégant et intemporel de l'ensemble. La partie réception comprend une double réception, composé d'un vaste salon avec cheminée et d'une salle à manger, permettant de recevoir dans un cadre particulièrement raffiné. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. La partie nuit propose quatre grandes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités. Un bureau vient compléter ce plan particulièrement fonctionnel. Par ses proportions, ses volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère, cet appartement possède toutes les qualités d'un véritable appartement de réception, dans l'esprit des grandes adresses lyonnaises : de vastes pièces, une architecture intérieure élégante, une distribution harmonieuse et une présence exceptionnelle sur le quai. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent à Lyon l'espace, le cachet, la confidentialité et l'élégance d'une adresse de prestige. Ce bien vous est présenté par Ghislaine MASCARELLO - agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Contact 06 50 10 28 74 / [email protected] Réf. GM-10908 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ghislaine MASCARELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

820 000 € - Prestige - Appartement Lyon

4 pièces
2 chambres
126.00 m²

MÉTRO FOCH - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE

Idéalement situé au pied du métro Foch, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir cet élégant appartement traversant de 122 m² offrant une vue dégagée, de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par les volumes de cet appartement qui se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur cour au calme, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Traversant et bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, à rénover, constitue une belle opportunité pour créer un appartement familial élégant et personnalisé, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Un garage amodié est également proposé avec le bien, avec une durée restante de 32 ans. Contact : Elodie Besançon – 06 13 73 65 47 Classe énergétique : D Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours Charges mensuelles : € Prix de vente : 820 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

935 000 € - Prestige - Appartement Lyon

6 pièces
3 chambres
197.00 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...LYON 6e…BOULEVARD DES BELGES…APPARTEMENT BOURGEOIS 193 M² À RÉINVENTER…BALCON…ASCENSEUR

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...LYON 6e…BOULEVARD DES BELGES…APPARTEMENT BOURGEOIS 193 M² À RÉINVENTER…BALCON…ASCENSEUR*** Vivre boulevard des Belges, c'est choisir l'une des adresses les plus recherchées du 6e arrondissement de Lyon. À proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, dans un environnement résidentiel et arboré, cet emplacement offre tout ce qui fait la qualité de vie du 6e : commerces, écoles, restaurants et transports à proximité, tout en permettant de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus agréables de Lyon. C'est ici, au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère, que je vous propose de découvrir cet appartement bourgeois traversant Est/Ouest développant 185,36 m², aujourd'hui à rénover. Il possède des atouts que l'on réunit rarement dans un même appartement : plus de 185 m² sur un seul niveau, 3,20 m de hauteur sous plafond, plus de 62 m² de pièces de réception et de très beaux éléments anciens qui ont été conservés. Parquets, moulures, cheminées, boiseries, portes vitrées… le charme est bien présent et constitue une très belle base pour imaginer un nouvel intérieur sans perdre l'identité des lieux. La partie réception est sans doute l'un des points forts de l'appartement. Salon, séjour et salle à manger communiquent entre eux et développent ensemble plus de 62 m². Les volumes, la hauteur sous plafond et les perspectives entre les différentes pièces donnent une vraie ampleur à cet espace, avec de grandes ouvertures notamment sur les arbres du boulevard. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, dont une de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante d'environ 13 m² prolongée par un cellier, d'une salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau avec grande douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un balcon donnant sur la cour intérieure complète l'appartement. Une rénovation est à prévoir, et c'est aussi ce qui rend ce bien particulièrement intéressant aujourd'hui. Avec cette surface, ces volumes et sa distribution, les possibilités sont nombreuses pour créer un appartement familial entièrement adapté au mode de vie de ses futurs propriétaires, tout en conservant les éléments qui font le charme de l'ancien. Autre point intéressant dans le cadre de cette rénovation : la copropriété autorise l'installation de la climatisation. Une solution permettant une intégration discrète des équipements a d'ailleurs déjà été étudiée dans l'immeuble. Et parce que ce sont des détails qui comptent particulièrement en cœur de ville, la copropriété dispose également d'un espace de stationnement dans sa cour intérieure, accessible aux copropriétaires selon le principe du premier arrivé, premier servi. Enfin, les annexes sont particulièrement généreuses : deux caves de 11,38 m² et 12,29 m², soit près de 24 m² au total, ainsi qu'un grenier de 8,11 m² Loi Carrez (8,73 m² au sol). La superficie totale Loi Carrez, appartement et grenier réunis, est de 193,47 m². Ce type d'appartement se comprend aussi en le visitant : ses volumes, ses perspectives et ses possibilités d'aménagement prennent une autre dimension une fois sur place. Si ce projet vous correspond, contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, ascenseur, syndic, fonds Allur) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf.967674

790 000 € - Prestige - Appartement Lyon

5 pièces
3 chambres
120.68 m²

Vitton/ rue Tête d'Or Appartement 3 chambres avec terrasse e

Lyon 6e, dans une résidence de 2010, appartement climatisé de 120,68 m2 situé en étage élevé avec une terrasse de 19 m2. Il est composé d'un séjour double de 36 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie et cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Trois garages peuvent être acquis en supplément au sein de la copropriété. Son emplacement constitue l'un de ses plus beaux atouts. Situé au coeur du très recherché secteur Masséna rue Tête d'Or, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. La rue Tête d'Or, réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité, accueille boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques et services du quotidien accessibles à pied. Le marché, les commerces de bouche et les adresses emblématiques du 6? arrondissement participent pleinement à l'attractivité du quartier. Le métro Masséna, situé à quelques minutes seulement, permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, la gare Part-Dieu et l'ensemble du réseau de transports en commun lyonnais. Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que l'accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de Lyon, offrant promenades, activités sportives, jardin botanique, roseraie et zoo. Ce secteur, parmi les plus recherchés de Lyon, séduit par son équilibre entre animation urbaine, calme résidentiel et qualité patrimoniale, faisant de cette adresse un investissement pérenne et un cadre de vie particulièrement privilégié. Copropriété de 30 lots, sur son terrain.Quote-part annuelle : 2 700 EUR.Possibilité d'acquérir trois garages dans la copropriété.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 500 000 € - Prestige - Appartement Lyon

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

LYON 6 eme Saint Pothin appartement exceptionnel en étage él

EN EXCLUSIVITÉ, Lyon 6e, entre Saint-Pothin et Foch, au sein d'un superbe immeuble de l'avenue de Saxe, découvrez cet appartement traversant de 180 m2 situé en étage élevé, entièrement repensé et rénové avec des prestations de grande qualité par un cabinet d'architectes de renom. La pièce de réception accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, le tout s'intégrant harmonieusement à de généreux volumes. L'espace nuit propose trois suites, dont une avec un balcon, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, son atmosphère élégante ainsi que son excellent confort acoustique. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur du très prisé quartier Foch Saint-Pothin, reconnu pour son élégance, son architecture haussmannienne et sa qualité de vie. À quelques pas de la place Maréchal Lyautey, de l'église Saint-Pothin et des quais du Rhône, le quartier offre un environnement résidentiel privilégié, où se mêlent commerces de bouche, restaurants réputés, boutiques de qualité et marchés de proximité. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que la proximité de nombreux espaces verts, notamment le parc de la Tête d'Or, accessible en quelques minutes. Les déplacements sont facilités grâce au métro Foch, aux nombreuses lignes de bus et à un accès rapide à la Presqu'île, à la gare de la Part-Dieu et aux principaux axes de circulation. Ce secteur conjugue parfaitement le dynamisme du centre-ville avec le calme et le raffinement d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Lyon. Une cave et un grenier complètent cet appartement d'exception. Copropriété de 6 lots.Quote-part annuelle des charges : 3 000 EUR.DPE D. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19

995 000 € - Prestige - Appartement Lyon

6 pièces
3 chambres
163.01 m²

Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres

Face à l'entrée du parc de la Tête d'Or, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 163 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au coeur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l'immeuble, ainsi qu'un box fermé à moins de cinq minutes à pied. Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d'exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. À découvrir sans tarder.