Appartement Marcq (59700)

Avenue Foch - T3 Rénové avec Parking

T3 RÉNOVÉ AVEC PARKING - AVENUE FOCH - MARCQ-EN-BAROEUL Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'une résidence de grand standing nichée dans un environnement verdoyant, l'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous invite à découvrir cet appartement de 77 m². Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, ce bien allie confort et élégance contemporaine. Une rénovation haut de gamme et lumineuse : Espace de vie : Une pièce de réception de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur un balcon filant d'angle, exposition Sud-Est. Cuisine : Une cuisine signée LONCKE, entièrement équipée avec des matériaux premium Espace nuit : Deux chambres au calme avec rangements et dressings sur-mesure optimisés Salle d'eau : Une grande salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Une cave, une place de parking privative extérieure complètent ce bien. A proximité immédiate du Bourg et de ses commerces et du marché du vendredi, 15 minutes à pied de l'arrêt du Tram au Quesne et 17 minutes à pied du Croisé Laroche. Un bien 'clefs en mains' sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acheter en sus un box garage (avec électricité et arrivée d'eau) Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091

Caractéristiques

• Appartement de 77.20 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 balcons de 16.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• Orienté sud est
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques