Appartement Marseille (13008) - Métro Perrier

MAISON GASPARD I Marseille 8ème

A VENDRE | Marseille 8ème | Gaston Crémieux | Appartement | 5 chambres I Balcons I Dernier étage I Ascenseur Ici, la ville s'ouvre, les volumes respirent. Au coeur du quartier prisé de Périer, à proximité immédiate des écoles et des transports, cet appartement de 179 m2 incarne un art de vivre rare, entre élégance et confort. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de standing, au sein d'une petite copropriété aux parties communes parfaitement entretenues, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné. Une très grande entrée distribue des espaces généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un parquet qui signe le caractère du lieu. L'appartement offre une configuration idéale avec cinq chambres, dont une suite parentale, pensée comme un véritable espace à part. À l'extérieur, une terrasse ainsi que plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et invitent à profiter de chaque instant. Entièrement climatisé, le bien dispose également de nombreux rangements et placards, ainsi que d'une buanderie, répondant parfaitement aux exigences d'un quotidien familial. En complément, il est possible d'acquérir en sus du prix deux boxes simples fermés et sécurisés et une chambre de service de 17 m2 Un bien rare au coeur de Périer, où le charme de l'ancien rencontre des prestations actuelles, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 179.00 m²
• Construit en 1930
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4ème étage
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté est ouest
• oui
• 2 garages

Diagnostics énergétiques