Appartement Nice (06200) - ARCHET

Vue mer, piscine et verdure dans un cadre privilégié

Au coeur du très prisé quartier de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85,31 m² situé en étage. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia exposée à l'est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, la piscine et un aperçu mer, dans une atmosphère particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La cuisine indépendante conserve son potentiel d'aménagement selon les envies. L'appartement bénéficie d'un bon confort général avec chauffage et eau chaude électriques, avec carrelage dans les pièces humides et parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts et piscine. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement en supplément. Un bien rare, alliant sérénité, vue dégagée et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33389975)

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1990
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique