Appartement Nice (06300)

Nice - Mont Alban : Appartement 2 pièces de prestige à rénover –

Nice - Mont Alban : Appartement 2 pièces de prestige à rénover – Résidence de grand luxe Situé au cœur du très recherché Mont Alban, au sein d’une résidence de grand luxe, cet appartement 2 pièces de 60,5 m², situé au 4ᵉ étage sur 5, offre un fort potentiel de valorisation dans un cadre résidentiel d’exception. Il se compose d’un séjour de 23 m², ouvert sur une agréable terrasse de 7,5 m² exposée plein sud, bénéficiant d’un excellent ensoleillement. La cuisine indépendante dispose d’un accès à un second balcon de 1,5 m² exposé nord, offrant une configuration traversante appréciable. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement, à rafraichir, représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à votre image, au sein d’une résidence de très grand standing. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Un garage fermé est proposé en supplément, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 60.50 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 2 balcons de 9.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Interphone

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