Appartement Orange (84100)

À vendre – T1 bis avec terrasse/jardin de 72 m² et grand gar

Dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T1 bis lumineux offrant un confort de vie rare grâce à une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 72 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau moderne et de grands rangements. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Atout supplémentaire : un grand garage fermé de 23 m², parfait pour stationner facilement ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable. Loué actuellement en bail meublé. Idéal pour un investissement locatif. DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012016000007825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 2008
• studio
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• oui

Diagnostics énergétiques