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Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Paris (75001)"

1000000 € - Prestige - Appartement Paris

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

3 pièces dernier étage Sebastopol les Halles

Capifrance vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble du boulevard de Sébastopol, au cœur du 1er arrondissement de Paris. Rare par son emplacement comme par ses vues, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des Halles, de Beaubourg et du Marais, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Développant 87,5 m² au sol (70 m2 LC, faibles mansardes utilisées) l'appartement s'organise autour d'une vaste entrée avec rangements pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Le séjour de près de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses grands velux, offre offre un panorama remarquable sur les toits de Paris. Depuis les fenêtres, le regard se porte naturellement sur la Tour Saint-Jacques, tandis que le Centre Pompidou et plusieurs monuments emblématiques dessinent l'horizon parisien. Une vue rare, évoluant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une atmosphère particulièrement privilégiée. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une première chambre d'environ 16 m² au sol avec dressing attenant, une seconde chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Situé au dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour et les chambres, garantissant un confort optimal toute l'année. L'ascenseur dessert le 5ᵉ étage, le dernier niveau étant accessible par un étage d'escalier. Double vitrage, Interphone, fibre. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme indéniable. L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts : au pied de l'immeuble, vous profitez de tous les commerces, restaurants, théâtres, lieux culturels et des jardins des Halles. Les transports sont parmi les plus complets de Paris avec les RER A, B et D, ainsi que les lignes de métro 1, 4, 7, 11 et 14, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale et aux aéroports. Un bien rare, réunissant les qualités les plus recherchées : dernier étage, vues dégagées sur les monuments parisiens, luminosité exceptionnelle, climatisation et adresse prestigieuse au cœur historique de Paris. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.970761

1695000 € - Prestige - Appartement Paris

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Appartement traversant calme et lumineux PARIS 1er — MARCHÉ SAINT-HONORÉ / PLACE VENDÔME

Dans une rue calme et quasi piétonne, à quelques pas du Marché Saint-Honoré et de la Place Vendôme, cet appartement de 113,65 m² loi Carrez (123,11 m² au total) occupe le deuxième étage d'un élégant ensemble des XVIIIe et XIXe siècles. Derrière une remarquable entrée cochère aux boiseries moulurées, la copropriété s'organise autour d'une cour intérieure pavée. Traversant et lumineux, l'appartement conjugue les attributs du charme parisien — près de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet massif en point de Hongrie, volumes généreux — à une rénovation contemporaine, sobre et intemporelle. Les pièces de réception, d'environ 40 m², profitent de cinq grandes fenêtres exposées Sud-Est sur une rue calme. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une terrasse végétalisée de 5,50 m², véritable parenthèse de verdure au cœur du quartier. La partie nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains en marbre, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage, parfaitement au calme sur cour. La suite principale, de près de 22 m², dispose de nombreux rangements et d'une bibliothèque réalisés sur mesure, ainsi que d'une salle de bains en marbre de Carrare avec WC. Une buanderie indépendante, un WC invités et de nombreux rangements complètent ce bien. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite, à proximité du Palais-Royal, de l'Opéra Garnier, de la Comédie-Française, du Louvre et de la Bourse de Commerce – Pinault Collection. Un appartement familial élégant et chaleureux, à la fois central, lumineux et au calme, offrant une qualité de vie rare au cœur de Paris. Gardienne — Très bon état — Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété selon les derniers PV d'AG — Taxe foncière : 2 172 €/an. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4077€ soit 339€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 999 779 - Greffe de MARSEILLE) Ryzlène JAÏDI Entrepreneur Individuel 07 60 26 09 10 - Réf.951530

1100000 € - Prestige - Appartement Paris

studio
1 chambre
35.00 m²

Place vendôme

PLACE VENDÔME ÉLÉGANCE PARISIENNE & ART DE VIVRE À deux pas de la prestigieuse Place Vendôme, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce superbe appartement de 35 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une magnifique copropriété de standing. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement clé en main séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités et rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit élégamment séparé par une verrière, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Parquet, volumes parfaitement optimisés, décoration raffinée et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère rare sur le secteur. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Entre la Place Vendôme, l'Opéra Garnier, les jardins des Tuileries et la rue Saint-Honoré, vous profiterez d'un environnement unique mêlant adresses confidentielles, boutiques de luxe, palaces, restaurants renommés et vie culturelle parisienne. Un pied-à-terre idéal au coeur du Paris le plus prestigieux ou un investissement patrimonial de premier ordre. Bien rare à la vente. Prix de vente : 1100000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur; .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 168. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 045 750 ¤. (gedeon_51710_33424714)