Appartement Paris (75017) - Ternes–Maillot,

Marché Lebon 4 pièces - immeuble PDT - Ascenseur

Au coeur du très recherché quartier Ternes–Maillot, à seulement 100 m du marché Lebon, 850 m de la place des Ternes (métro ligne 2), 350 m de l'établissement privé Blanche de Castille, à proximité immédiate du groupe scolaire Pereire, 700 m de la gare Pereire (ligne 3 et RER C) et 800 m de la Porte Maillot (ligne 1, RER C et RER E), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant Est / Ouest de 78 m² comprend une entrée, un double séjour d'environ 30 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Très lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie (préservé sous la moquette), ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de transformation grâce à son plan modulable, permettant de créer un appartement familial répondant aux standards actuels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 25 000 ¤ soit 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2696 euros. Honoraires : 3.05 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 820 000 ¤. (gedeon_26118_33601090)

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Concierge