Appartement St Martin (97150) - MER / CENTRE VILLE

Appartement T1 de standing - Immeuble Front de Mer à Marigot

Appartement 42,80 m2 + 8,60 m2 de terrasses couvertes Marigot Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion Real Estate, vous propose à la vente, au premier étage, dans une résidence neuve de grand standing actuellement en fin de construction, un bien en angle avec vue mer sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la Marina Royale, de la Marina Fort Louis, du marché local, et de la rue commerçante de Marigot. La proximité avec le secteur hollandais est également un atout fort. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, un espace buanderie avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La résidence aux prestations haut de gamme, construite en structure béton, conforme aux dernières normes anticycloniques, avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Une résidence à l'architecture contemporaine, offrira un cadre de vie privilégié au coeur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin. Son emplacement, rare en front de mer, permet de profiter pleinement de la vie locale et des commodités accessibles à pied. Informations complémentaires : Le bien est vendu vide. Pas de locataire en place. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf). Exposition : NORD Zone PZR 2021 : BLEUE Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 240 000 EUR Charges : En calcul Taxe foncière : Exonération 2 ans

Caractéristiques

• Appartement de 42.80 m²
• Construit en 2025
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Cuisine ouverte
• Non connu
• Orienté nord

Diagnostics énergétiques