Appartement 6 pièces + 1 garage double TOULON (83)

TOULON CORNICHE – TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Bien rare à la vente. Dans une résidence confidentielle, au calme absolu, idéalement située sur la corniche de Toulon, découvrez ce magnifique appartement en triplex d'environ 200 m² habitables, offrant des volumes spectaculaires et une vue imprenable. Les atouts majeurs : -Superbe pièce de vie de 80 m² : séjour et cuisine ouverte, baignés de lumière -Terrasse exceptionnelle de plus de 45 m² : un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du panorama -3 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau dont une suite de près de 30 m² -Un grand dressing pouvant faire office de chambre d'amis -Distribution en triplex offrant intimité et confort de vie Prestations complémentaires : -Atelier : parfait pour un espace créatif -Cave -1 garage double -Stationnement facile au sein de la résidence -Environnement calme et privilégié Ce que l'on aime : -Les volumes rares et la configuration atypique -La vue dominante exceptionnelle -Le standing et le potentiel du bien -La localisation recherchée sur la corniche Un bien unique pour une clientèle exigeante Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez Luc MARIDET Capifrance dès maintenant pour une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.968014

• Appartement de 197.00 m²
• Construit en 1992
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Interphone