Bureau Montpellier (34000)

Bureaux 6 pièces

Bureaux 6 pièces MONTPELLIER COMÉDIE - BUREAU PRESTIGE 88 M² - TERRASSE PRIVATIVE Adresse de prestige pour profession libérale : ces bureaux de 88 m² en loi carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble 1900, en plein c?ur du quartier Comédie. Ces bureaux appartiennent à un ensemble immobilier en copropriété de 17 lots. CONFIGURATION DES LIEUX L'espace se réparties en 6 pièces de la manière suivante : 2 grands bureaux en enfilade de 19 m² chacun, 3 bureaux complémentaires, un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de stockage ou d'archives. Hauteur sous plafond de 3,15 m, moulures au plafond, sol en « barre de Montpellier » : le bien conserve un cachet certain tout en offrant une configuration optimale pour une profession libérale (salles d'attente, bureaux individuels, salle de réunion). EXTÉRIEURS Rare sur ce secteur : le bien dispose d'un balcon de ville côté rue de Verdun et d'une belle terrasse privative de 9,5 m² à l'arrière du bâtiment, orientée pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. PRESTATIONS TECHNIQUES - Climatisation réversible Hitachi avec régulation individuelle (chauffage air pulsé) - Double vitrage - DPE : B USAGE Idéal pour cabinet d'avocats, profession juridique, cabinet d'architecte, bureau d'étude?en quête d'une adresse prestigieuse et facilement accessible. LOCALISATION Proximité immédiate commerces, restaurants, transports en commun et services. Stationnements publics à proximité. INFORMATIONS COPROPRIETE : - Charges de copropriété : 128 euros/mois - Taxe foncière : 1 963 euros Prix : 325 000 euros FAI (soit 3 693 euros/m²) Pierre & Patrimoine - L'immobilier, la clef de voûte de votre patrimoine Contact : - - ya@

• Bureau de 88.00 m²
• Construit en 1900
• 6 pièces
• 1er étage
• Non connu électrique
• Digicode
• Cheminée