Château Marolles sur Seine (77130) - marolles sur seine

Grande demeure de caractère – 550 m² sur 5,4 hectares

GRANDE DEMEURE DE CARACTÈRE – 550 m² SUR 5,4 HECTARES Nombreuses possibilités : Habitation familiale, événementiel / gîtes ou division en appartements. ? Au calme absolu, sur un terrain arboré de 54 000 m², découvrez ce bien d'exception offrant de très beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement. ? ESPACES DE VIE ET VOLUMES INTÉRIEURS Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté d'un bel escalier en fer forgé. La maison dispose de : ? 3 grands salons lumineux, mis en valeur par un élégant parquet en point de Hongrie qui apporte beaucoup de cachet. ? 2 cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. ? Environ 10 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une grande capacité d'accueil. ? Un espace détente avec piscine intérieure accessible toute l'année. ? CÔTÉ EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS Le terrain de plus de 5 hectares offre une vraie tranquillité sans vis-à-vis. Il comprend : ? Un pré pour chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation ou d'animaux. ? Un hangar spacieux, parfait pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. ? UN POTENTIEL ÉVOLUTIF RARE La disposition des lieux et la surface disponible ouvrent la porte à plusieurs projets : ? Création d'appartements : Facilement divisible pour créer plusieurs logements indépendants. ? Activité de réception / Gîte : La capacité d'hébergement et les grands espaces de vie se prêtent parfaitement à l'accueil d'événements, mariages ou séminaires, grande maison de famille : Un cadre idéal pour réunir proches et animaux sur un même domaine. a 1h de PARIS ! ? Une propriété complète avec un fort potentiel à façonner selon vos envies. ? Informations complémentaires et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 970 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795670)

En Exclusivité

• Château de 550.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 45 000.00 m²
• 15 pièces
• 12 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz