Immeuble Bordeaux (33000)

Immeuble dans le triangle mixte - commercial et habitation

Dans le prestigieux Triangle d'Or, bel immeuble rénové comprenant un local commercial et 4 appartements loués; - au rez-de-chaussée, un local commercial de 187 m², - au 1er étage, un appartement T5 de 108.26 m², - au 2ème étage, un appartement T5 avec balcon de 113.84 m², - au 3ème étage, un appartement T5 de 112.77 m², - au 4ème étage, un appartement T3 de 66.17 m². Rentabilité mensuelle : 9780 EUR nets Surface totale = 588 m² Immeuble rénové : toiture / ravalement / l'ensemble des appartements : électricité, chauffage gaz (chaudière) sols, murs, cuisines, sanitaires, et menuiseries. Idéal pour un investisseur qui souhaitera avoir dans son portefeuille un bien de qualité et de prestige, tant par sa localisation que par son histoire. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 5. Honoraires : 4.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 3 230 000 ¤. (gedeon_90768_32571465)

• Immeuble de 588.00 m²
• Construit en 1900
• Non connu au gaz
• Interphone