Immeuble Mauges sur Loire (49290)

Propriété d'exception au coeur de la nature.

Au coeur du Maine-et-Loire, dans un environnement naturel préservé bordé par un ruisseau, le Moulin Rochard est une propriété de caractère dédiée à l'accueil et à l'événementiel. Calme, authenticité et qualité de prestations en font un lieu particulièrement recherché. Le domaine dispose d'une belle salle de réception de 120 m² avec salon, bar et cheminée, idéale pour événements et séjours de groupe, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée adaptée à une activité professionnelle. L'espace nuit permet d'accueillir jusqu'à 48 personnes grâce à plusieurs chambres avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité. Les extérieurs verdoyants, avec barbecue, piscine et terrain de pétanque, complètent ce cadre propice à la détente. Situé à proximité de la vallée de la Loire et du Puy du Fou, le bien bénéficie d'un fort attrait touristique. Actuellement exploité, il génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 139 000 ¤ (avril à décembre), avec un potentiel de développement. Une opportunité rare pour un projet clé en main dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 053 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel GUTIERREZ, Tél. : 06 73 60 55 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 478158967.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138138)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Immeuble de 1 453.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 24 763.00 m²
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu au gaz
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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