Immeuble St Pierre du Mont (40280)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR GROS POTENTIEL DE VALORISATION Im

Ancienne maison de maître de grande envergure, cette bâtisse offre un potentiel rare de division avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants, complétés par une dépendance. Surfaces exploitables : RDC : 114 m2 1er étage : 75 m2 + terrasse de 20 m2 2e étage (combles aménageables) : 80 m2 Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,20 m) État du bien : Entièrement vidé, démoli et nettoyé Structure prête à être repensée Reconstruction totale à prévoir (menuiseries, cloisonnement, réseaux, finitions) Projet déjà amorcé : Plans existants Projection rapide pour un lancement immédiat des travaux Produit idéal marchand de biens / investisseur Division Déficit foncier Revente à la découpe ou valorisation locative Très fort potentiel de création de valeur sur un secteur résidentiel prisé.

Caractéristiques

• Immeuble de 270.00 m²
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage

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