Immeuble Suresnes (92150) - Suresnes Mont-Valérien

Immeuble de rapport à Suresnes - 7 lots + 3 parkings

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – 5 APPARTEMENTS + 2 LOCAUX AMÉNAGÉS + STATIONNEMENTS À proximité de la gare SNCF de Suresnes-Mont-Valérien, du Tramway T2, des commerces et écoles, SAFTI Immobilier vous propose un immeuble en monopropriété de 210 m² habitables, situé dans un secteur locatif recherché. En très bon état général, l'ensemble se compose de 5 appartements, du studio au 2 pièces, ainsi que de 2 locaux commerciaux actuellement aménagés en studio et 2 pièces. Réparti sur 4 niveaux, il est complété par 3 stationnements extérieurs. Deux lots disposent d'une terrasse privative, dont une de 37 m² avec pergola. La configuration offre une réelle souplesse d'exploitation : 5 lots sont libres et 2 actuellement loués. L'acquéreur pourra organiser la remise en location et optimiser les revenus. Revenus locatifs annuels projetés : environ 70 000 ¤ HC. Rentabilité brute projetée : environ 5,90 %. Une opportunité rare pour constituer un patrimoine complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850633082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745952)

En Exclusivité

• Immeuble de 210.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 206.00 m²
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur au gaz collectif
• 3 parkings