Immeuble à rénover

Immeuble de caractère à rénover – Quartier Saint-Aubin Situé dans le très recherché quartier Saint-Aubin à Toulouse, cet immeuble ancien développe environ 228 m² sur une parcelle de 93 m². Élevé sur trois niveaux, il offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation, de division ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de 80 m² avec espace de type garage et remise, pouvant également être transformé en habitation. Les étages proposent de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Le dernier niveau bénéficie d'une terrasse de 14 m² et de deux balcons, véritables atouts pour valoriser le bien. Immeuble entièrement à réhabiliter. Absence de termites, plomb et amiante. Non soumis au DPE. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets au coeur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344595)

• Immeuble de 228.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 93.00 m²
• Non connu