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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Aizenay (85190)"

990000 € - Prestige - Maison Aizenay

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 239.00 m²

Propriété contemporaine haut de gamme, 239m2, piscine, parcellel 1900m2

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement paysager particulièrement soigné, cette réalisation d'architecte développe 239 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 130 m² d'annexes, sur une parcelle d'environ 1 900 m². Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, lignes contemporaines, larges baies vitrées et perspectives ouvertes sur le jardin. Ici, la lumière est omniprésente et les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec les terrasses et la piscine. La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle accueille un salon et un espace réception largement ouverts sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine dînatoire haut de gamme, élégamment intégrée, avec de nombreux espaces de rangement dissimulés. La maison offre quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie entièrement aménagée complète l'organisation intérieure. Les prestations techniques sont au niveau de l'architecture : chauffage par pompe à chaleur, système chaud / froid par plafonds, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, équipements contemporains et conception privilégiant confort et performance au quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 7 x 3 m, trois terrasses aménagées, brise-vues contemporains et jardin paysager réalisé avec soin créent une atmosphère élégante et intimiste. Autre véritable atout de cette propriété : un garage indépendant d'environ 100 m², complété par un espace atelier / cave d'environ 30 m². Un volume particulièrement rare, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, une collection automobile, du matériel professionnel ou simplement disposer d'un espace supplémentaire exceptionnel. Cette propriété séduira celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie sans renoncer aux services et aux connexions d'une grande agglomération. La Roche-sur-Yon et ses infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que Saint-Gilles-Croix-de-Vie et le littoral vendéen se trouvent à environ 25 km. Nantes et son aéroport permettent également de conserver facilement des attaches professionnelles ou familiales avec Paris, la France et l'étranger. Une situation particulièrement intéressante pour des chefs d'entreprise, professions libérales, jeunes retraités ou actifs en quête d'une résidence principale haut de gamme, souhaitant profiter de la douceur de vivre vendéenne tout en restant proches des commodités, des services de santé et du littoral. Une propriété singulière, pour des acquéreurs qui recherchent davantage qu'une maison : une architecture, des volumes, du confort et une nouvelle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33712167)

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599000 € - Prestige - Maison Aizenay

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 212.00 m²

Demeure de caractère 5 chambres et parc paysager

Une demeure de caractère au coeur d'Aizenay Au coeur d'Aizenay, à l'abri des regards et pourtant à quelques pas seulement de toutes les commodités, se dévoile une propriété rare où le charme de l'ancien dialogue avec l'élégance d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure d'exception développe plus de 210 m² habitables, pensés comme une invitation à la douceur de vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de réception harmonieux et baignés de lumière : un salon intimiste propice aux soirées feutrées, une salle à manger conviviale, puis une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, véritable coeur battant de la maison. La cuisine aménagée, réalisée sur mesure et entièrement équipée, séduira les amateurs d'esthétisme autant que de gastronomie. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau avec élégance. À l'étage, le charme se prolonge à travers quatre chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privée. L'une des chambres avec ses 28 m² peut facilement être diviser en deux, et ainsi offrir une 6ème pièce de nuit. Une salle de bain élégante avec wc vient parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol aménagé révèle des prestations plus rares encore : un espace bien-être avec sauna et douche, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage complètent cette propriété aux multiples atouts. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 724 m² compose un écrin de verdure préservé, sans aucun vis-à-vis. Piscinable et divisible, il offre un potentiel remarquable et laisse entrevoir de nombreux projets de vie. Rare par son emplacement, la qualité de sa rénovation et l'élégance de ses prestations, cette demeure unique séduira les amateurs de belles maisons en quête d'un lieu de vie singulier, où authenticité et art de vivre s'accordent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33204174)

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