Maison Andernos les Bains (33510) - Les Mouettes - Le Page - Les Pucelles

Maison T5 de plain pied - 3 chambres -1 bureau - 1 dépendance

Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comportant une cuisine équipée, un cellier pratique, un bureau polyvalent, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. L'espace est complété par un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité. Belles prestations : PAC air / air avec climatisation réversible, double vitrage / pvc, portail électrique. Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette charmante maison propose une dépendance / atelier ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer au choix 2 à 3 véhicules, un camping-car ou bateau. Son + : au calme, pistes cyclables à proximité immédiate, lycée à pied. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 22 000 ¤ soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.37 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 503 000 ¤. (gedeon_26118_33151488)

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 800.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings