Maison Angers (49000)

Maison Saint-Lambert, proche Angers et Beaucouzé

Maison rénovée à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie, 5 chambres sur grand terrain, proche Angers et Beaucouzé À seulement 15min de la place du Ralliement à Angers et 3min du centre commercial Atoll, à Beaucouzé, découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables (plus de 150 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commodités, elle offre confort et performance énergétique, isolation par l'extérieur, poêle à bois dans le salon-séjour, VMC double flux, panneaux photovoltaïques… pour 100 ¤ / mois d'électricité. Le RDC lumineux comprend un salon-séjour (extensible de 10 m² pour celui qui le souhaite), une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes et un second WC. Un sous-sol de 100 m² complète l'ensemble buanderie, atelier, lieu de stockage et double garage. Le tout sur un terrain arboré de 2700 m² avec vue dégagée sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31435013)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2719.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques