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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Arcachon (33120)"

840000 € - Prestige - Maison Arcachon

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Abatilles Maison à rénover

Quartier Abatilles maison à rénover Possibilité de 170 m² au sol et R + 1 Terrain piscinable Exposition SUD Rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759467)

700000 € - Prestige - Maison Arcachon

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison de ville complètement rénovée et très bien située en ville d'été!

Découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, idéalement située en hyper centre ville d'Arcachon, à quelques minutes à pied de la plage centrale et du centre ville. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure se déploie sur trois niveaux, alliant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée vous séduira. Il offre une cuisine équipée indépendante, un séjour spacieux baigné de lumière et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, avec une salle d'eau / WC supplémentaire à disposition. Au rez-de-jardin on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau / WC et une terrasse agréable idéale pour se relaxer en plein air. Ce RDJ a la possibilité de devenir un T2 indépendant qui a son accès privatif, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités. Rénovée avec soin, cette maison arbore un parquet chaleureux, une cheminée accueillante et de nombreux rangements intégrés, créant une ambiance raffinée et immédiatement accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32752775)

2180000 € - Prestige - Maison Arcachon

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Très belle villa entièrement rénovée Arcachon Pereire

Idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon baigné de lumière, depuis lequel on accède directement à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, font de cette villa un lieu de vie parfait pour une famille. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les grandes tablées estivales. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable espace de détente et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé et à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette villa alliant confort, modernité et localisation idéale, saura séduire les amoureux de Pereire et de ses environs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

1895000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
4 chambres
150.00 m²

Villa Arcachon au calme quartier des Abatilles

En plein coeur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 offre beaucoup de potentiel. A l'intérieur, la superficie et les volumes permettent d'envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l'année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d'Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu'au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d'aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

2625000 € - Prestige - Maison Arcachon

6 pièces
4 chambres
220.00 m²

Maison de ville

A 50m de la plage, découvrez cet Ensemble Immobilier Patrimonial, composé d'une jolieVilla Arcachonnaise de type F6 d'environ 130m² utiles, composée de 4 chambres dont une suite parentale, bureau, terrasse, cave, 2 wc séparés, 1 sbd+sde, salon séjour d'environ 35m², cuisine toute équipée et aménagée sur-mesure, parking, terrasse/jardin, maison entièrement rénovée, le charme de l'ancien remis au goût du jour ! + un Local commercial d'environ 80m² utiles en emplaçement Numéro 1 ! UNIQUE !

649000 € - Prestige - Maison Arcachon

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

ARCACHON - Ville d'automne, proche de l'aiguillon maison de caractère rénovée 6 pièces

ARCACHON – Ville d'Automne, à proximité immédiate de l'Aiguillon Idéalement située au cœur de la Ville d'Automne et à quelques pas du quartier prisé de l'Aiguillon, cette charmante maison de ville de construction traditionnelle et atypique avec extérieur ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, en seconde ligne et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement paisible en pleine ville. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, commerces, plage, activités nautiques et sportives, ainsi que cabinets médicaux… Un véritable confort de vie au quotidien. D'une superficie d'environ 110 m² habitables, la maison propose : Un rez-de-chaussée surélevé dédié à la pièce de vie principale, avec un salon/séjour lumineux de 37 m² bénéficiant d'une triple exposition Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle Une arrière-cuisine pratique Un WC indépendant En rez-de-jardin : 3 belles chambres (de 10 à 13,5 m²) Une salle d'eau contemporaine Un second WC De nombreux rangements et espaces modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, parquet soigné, chaudière gaz à condensation… Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse en bois prolongée par un espace intimiste et ombragé, idéal pour les beaux jours, avec une cuisine d'été pour vos repas entre amis ou en famille. Une dépendance complète l'ensemble, parfaite pour le rangement (vélos, motos…). Tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 609386 )

2520000 € - Prestige - Maison Arcachon

7 pièces
5 chambres
203.00 m²

VILLA D’ARCHITECTE SUR PILOTIS – EXCLUSIVITÉ & ESPRIT YACHTING MOULLEAU, À ARCACHON

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE SUR PILOTIS – EXCLUSIVITÉ & ESPRIT YACHTING : Une signature architecturale unique au cœur des pins, offrant un art de vivre ''dedans-dehors'' incomparable et des prestations haut de gamme à deux pas du Bassin. Située dans un environnement calme et ultra-privilégié du Pyla-sur-Mer (secteur Saint-Antoine de Padoue), découvrez cette superbe propriété contemporaine construite en 2006. Développant plus de 200 m² habitables, elle s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 700 m². Un véritable havre de paix conçu pour les amoureux du Bassin. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMIÈRE, VOLUMES ET COMMUNION AVEC LA NATURE Le niveau principal a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et fluidifier les espaces : La Réception : Deux grands espaces de vie modulables, baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvrant directement sur de nombreuses terrasses en bois suspendues. La Cuisine : Une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée en électroménager Gaggenau, idéale pour les moments de convivialité. L'Espace Nuit : Une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres confortables et deux salles d'eau avec WC. L'ÉTAGE : UNE ATMOSPHÈRE ''CROISIÈRE'' EXCLUSIVE Le coup de cœur : À l'étage, le travail du bois noble évoque instantanément l'intérieur feutré d'un yacht de luxe. Cet espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un cocon chaleureux idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE RETOUR DE PLAGE Le jardin paysager exigeant cache des prestations de confort absolu : Art de vivre : Un système d'arrosage automatique pour un entretien serein et une douche extérieure, le luxe indispensable après une journée de navigation ou de plage. Dépendances et Stockage : Un garage pour voiture, un second garage indépendant dédié aux motos et aux vélos, ainsi que deux cabanons de rangement pour le matériel nautique. Technique et Confort : Prestations irréprochables avec plancher chauffant, chauffage gainable, climatisation réversible et radiateurs électriques pour un confort thermique sur-mesure en toutes saisons. FICHE TECHNIQUE SYNTHÉTIQUE : Localisation : Pyla-sur-Mer (33115) – Secteur recherché Surface : +200 m² habitables / Terrain : +700 m² Configuration : 5 chambres / 4 salles d'eau / 4 WC Les ''Plus'' : Architecture sur pilotis, électroménager Gaggenau, double garage (voiture + deux-roues), climatisation totale, douche extérieure. DOSSIER DE COMMERCIALISATION ET VISITES PRIVÉES SUR RÉFÉRENCES. Une opportunité rare sur le marché pylatais. Contactez-moi 7j/7 pour échanger sur votre projet d'acquisition. Richard BOURGET Votre Conseiller Immobilier Optimhome France - Atlantique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 611682 )

1850000 € - Prestige - Maison Arcachon

9 pièces
6 chambres
276.00 m²

Élégante propriété familiale face à la forêt

Une demeure de caractère alliant confort et performance énergétique, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine ouverte sur les extérieurs, une véranda et une grande terrasse dominant la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Les prestations sont complétées par un sous-sol entièrement aménagé comprenant un grand garage, une salle de sport avec sauna, une cave à vin climatisée, une buanderie, une chambre indépendante avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un espace dédié à la cuisine d'été, entièrement équipée, et son barbecue, idéal pour recevoir. Enfin, les panneaux solaires permettent à la propriété d'être quasi autonome sur le plan énergétique, offrant un confort de vie durable et une maîtrise des consommations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620457)

929000 € - Prestige - Maison Arcachon

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Arcachonnaise de 110m2 à L'Aiguillon

Cette charmante maison est située à Arcachon (33120). Quartier de l'aiguillon, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer, des écoles, des arrêts de bus ainsi que tous les commerces. Cette localité réputée pour ses plages et sa douceur de vivre est idéale pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 310 m² agrémenté d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure et d'un garage. À l'intérieur, cette arcachonnaise de plain pied de 110 m² offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec cellier, un salon chaleureux doté d'une cheminée, et des aménagements modernes incluant la climatisation. Luminosité, fonctionnalité et charme sont les maîtres-mots de cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 929 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 06 07 15 27 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654278)

793000 € - Prestige - Maison Arcachon

5 pièces
4 chambres
173.00 m²

Maison Aiguillon Ville d'Automne

Ville d'Automne, maison familiale de plus de 170 m² implantée sur un joli terrain d'environ 600 m² Vous bénéficiez d'une très belle surface habitable à deux pas des attraits d'Arcachon et de l'Aiguillon Étage 1, une vaste salle à manger, possédant une triple exposition solaire, une cuisine totalement équipée, un salon séparé et une chambre, une salle de bain. Étage 2, deux chambres, une salle de douche, un bureau, une buanderie. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un cabanon et d'une possibilité d'extension d'environ 20 m² ! Nombreuses places de parking sur la parcelle piscinable au sud. Beau terrain et belle surface habitable sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 793 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043843)

790000 € - Prestige - Maison Arcachon

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Maison a renover

Située à Arcachon (33120), cette propriété présente l'avantage d'être dans une ville prisée pour son atmosphère balnéaire et sa proximité avec la mer. Les commodités telles que les écoles et les crèches sont facilement accessibles, et les transports en commun, tels que les bus et les trains, facilitent les déplacements. De plus, l'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale toute l'année. À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étendant sur un terrain de 827 m² offre un jardin agréable agrémenté de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier de 47 m² et un garage complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les loisirs. À l'intérieur, cette maison de 168 m² sur deux niveaux dispose de 4 chambres, 3 salles de bain offrant un agencement idéal pour une famille. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure, climatisée et équipée d'un interphone. Construite en 1970, cette maison offre un cadre familial paisible et lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra POUGET, Tél. : 06 07 15 27 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 420429532.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32811336)

750000 € - Prestige - Maison Arcachon

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

Villa de charme au coeur d'Arcachon

Élégance, charme et emplacement privilégié au coeur d'Arcachon. À seulement 400 mètres de la gare, 800 mètres de la plage et au pied du centre-ville, la Villa YOLANDE bénéficie d'un emplacement rare permettant un mode de vie entièrement à pied. Vendue entièrement meublée, cette maison pleine de cachet offre un fort potentiel en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un bien particulièrement recherché pour la location courte durée, avec une excellente rentabilité saisonnière. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert un dressing, un bureau, une chambre et une agréable terrasse avec vue dégagée sur la ville. Sous les combles, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278301)

2835000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Pereire: Villa d'exception dans un écrin paysager

À l'abri des regards, au coeur d'un écrin paysager d'environ 1 000 m², cette remarquable propriété de près de 200 m² habitables incarne avec élégance l'art de vivre sur le Bassin. Pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de réception, d'environ 55 m², s'ouvre sur une grande terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aux lignes épurées et aux prestations soignées, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites parentales, une à chaque niveau avec dressing et salle d'eau privative. Trois salles d'eau au total et 4WC offrent un confort absolu à la famille comme à ses invités. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu comme un véritable lieu de villégiature. La piscine, bordée de sa plage aménagée invitant à prolonger les journées dans une atmosphère résolument tournée vers la détente et la convivialité. Récemment rénovée intégralement, la propriété conjugue avec justesse le charme de son architecture d'origine et une écriture contemporaine raffinée. Garage, stationnements et prestations de qualité complètent ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. 'Le reste appartient à votre histoire' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 835 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315818)

3650000 € - Prestige - Maison Arcachon

10 pièces
6 chambres
270.00 m²

Adresse d'exception au coeur de Pereire

Au coeur du très prisé quartier de Pereire, à seulement quelques pas de la plage, cette élégante propriété de caractère déploie près de 270 m² habitables au sein d'un environnement privilégié, entre pins maritimes centenaires et villas emblématiques du Bassin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une demeure pensée pour offrir un confort de vie remarquable. Véritable pièce maîtresse de la maison, l'espace de réception de plus de 70 m² séduit par ses proportions, son atmosphère chaleureuse et ses larges baies ouvrant sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre avec élégance à cet espace de vie raffiné, idéal pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille six chambres aux volumes confortables, permettant d'envisager une vie familiale harmonieuse ou la réception d'invités dans les meilleures conditions. Un salon d'été indépendant avec sa cuisine complète les prestations et offre un cadre privilégié pour prolonger les moments de partage en toute intimité. Un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais. La piscine accompagnée de son élégant pool house, le boulodrome niché sous les pins et les différentes terrasses créent une succession d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité, dans une ambiance résolument exclusive. Une adresse rare à Pereire, où le calme, la proximité immédiate de la plage et la qualité des prestations se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon. 'Le reste appartient à votre histoire' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383990)

1045000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
5 chambres
173.00 m²

Élégante maison de maître à deux pas de la plage

Au coeur du très recherché quartier d'Été, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes à pied de la plage, des commerces, du marché, de la gare et des transports. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Développant environ 173 m² sur une parcelle de 465 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un T2 indépendant avec terrasse privative et stationnement, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'étage, un vaste séjour traversant de plus de 48 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace de vie chaleureux. Jardin paysager, terrasses et trois places de stationnement complètent cette propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 045 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33646019)

1281000 € - Prestige - Maison Arcachon

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison de caractère

Située dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon (33120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. Proche de commodités et d'attractions locales, ce bien allie ambiance pittoresque et confort moderne, idéal pour les amateurs de la côte atlantique. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, créant un environnement propice à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de caractère des années 1900 offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres dont ne site parentale, une deuxième salle d'eau complétant l'espace nuit. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 281 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477133)

1090000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

Villa de charme avec jardin paysager et piscine

Au coeur du quartier recherché de la Ville d'Automne, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commerces, des écoles, du port de plaisance et des plages, cette élégante villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 085 m² exposée sud-ouest, elle séduit par son superbe jardin arboré, sa belle piscine, son pool house et sa cuisine d'été, véritables invitations à la détente et à profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Les généreux volumes baignés de lumière s'articulent autour d'une splendide véranda de plus de 40 m², véritable jardin d'hiver avec poêle à bois, ouverte sur le séjour et la cuisine. Un second salon avec cheminée complète les espaces de vie. La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie, celliers et plusieurs stationnements. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où élégance, luminosité, convivialité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635531)

1060000 € - Prestige - Maison Arcachon

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison à vendre, 4 pièces, pyla- sur-mer

Entre Dune et Océan, cette maison de plain pied répondra à toutes vos attentes. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon, je vous invite à découvrir cette villa nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Laissez vous séduire par la magie du Pyla qui opère immédiatement ! L'odeur des pins, la proximité des plages océanes et des marchés pour vos week-end en famille. Vous apprécierez la vie de plain-pied avec un séjour baigné de lumière. Pour votre confort, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 points d'eau. Pour l'extérieur, une belle parcelle arborée vous offrira un véritable havre de paix à l'abris de tous regards pour vos soirées estivales en famille ou entre ami (es) Cette maison est un bien en délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 060 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 010 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 50 000 ¤ soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 010 000 ¤. (gedeon_26118_33178716)

1095000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
5 chambres
195.00 m²

Maison à vendre, proche maché, golf et Pyla, 7 pièces

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 195 m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par son énorme potentiel, ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie d'environ 50 m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701 m² piscinable, le double garage de 90 m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie …. Idéal pour recevoir la famille ou les ami (es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, du golf d'Arcachon, du PYLA et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 095 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32163413)

1540000 € - Prestige - Maison Arcachon

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Villa aux Abatilles Proximité plage et commodités

Idéalement située au coeur des Abatilles, à deux pas des commerces et de la célèbre plage Pereire, cette villa est un véritable havre de paix. Avec ses 180 m² habitables parfaitement entretenus, elle propose un cadre de vie sans compromis : • 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, • Une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, • Une salle de bain et 2 salles d'eau, pour plus de confort, • Une dépendance aménageable selon vos envies. Le tout sur un terrain plat de plus de 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Également équipée d'un garage et d'un système de chauffage au gaz, elle allie praticité et performance. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 540 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32235348)

595000 € - Prestige - Maison Arcachon

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de 85m² 4P à rénover avec potentiel sur Arcachon

Située à Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement dans une ville renommée pour ses plages de sable fin, et son ambiance balnéaire animée. Proche des commerces, restaurants, et des activités nautiques, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du style de vie de la côte atlantique. Construite en 1976 sur un terrain de 595 m², cette maison de 85 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine, cette résidence avec son agencement intérieur fonctionnel en font un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour des vacances. Une rénovation est à prévoir et une extension est possible dans le PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734072)

1200000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
5 chambres
138.00 m²

Ville d'Hiver – Deux villas de caractère dans un cadre privilégié

Au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver, cette propriété rare réunit deux villas indépendantes sur une magnifique parcelle arborée de 792 m². À quelques pas du Parc Mauresque, du centre-ville, des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et douceur de vivre. La villa principale, d'inspiration basque (74 m²), propose un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage. La seconde villa, de style arcachonnais (64 m²), comprend un salon, une grande cuisine, deux chambres avec mezzanine, dont un studio indépendant avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse, un grenier et une cave. Garage, dépendances et cabanons complètent cet ensemble de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, investissement locatif ou projet patrimonial à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589064)

643000 € - Prestige - Maison Arcachon

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Maison de charme avec écrin privilégié au bord mer

Il existe des adresses qui offrent bien plus qu'un lieu de vie : elles permettent de profiter pleinement d'un art de vivre. À seulement 50 mètres de la plage centrale d'Arcachon, les commerces, les restaurants, les Halles, les promenades du front de mer, l'animation du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Ici, la voiture devient presque superflue : on descend de chez soi et l'on profite immédiatement d'Arcachon et du Bassin. En rdc, jardin terrasse préservés avec parking, entrée, cuisine baignée de lumière avec agréable salon-séjour cheminée, une salle d'eau, toilettes. À l'étage, la verrière avec une belle lumière sur 2 chambres avec placards, sdb wc. Adresse rare pour vivre Arcachon autrement : la plage à 50 mètres, le centre-ville à pied et le Bassin comme horizon. Une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent avant tout l'emplacement, le charme et cette précieuse sensation de pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 643 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670710)

2999500 € - Prestige - Maison Arcachon

9 pièces
7 chambres
300.00 m²

Au sein du quartier le plus convoité d'Arcachon

Édifiée en 2023, cette élégante villa contemporaine revisite avec raffinement l'architecture arcachonnaise et offre des prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de 81 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée, propice aux moments de partage. L'espace nuit comprend sept belles chambres, dont une vaste suite parentale de 46 m² avec dressing et salle d'eau, un studio indépendant équipé complémente la copropriété à l'extérieur. Un espace détente 58 m² vient parfaire le confort de cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager est orienté plein sud et s'ouvre sur la forêt de la Ville d'Hiver en accueillant une superbe piscine chauffée au sel avec sa grande terrasse ensoleillée. DPE A. Garage et plusieurs places de stationnement. Une adresse rare, au calme, à quelques minutes seulement du Parc Mauresque, du centre d'Arcachon et des différentes plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 999 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 06 69 07 16 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673335)

950000 € - Prestige - Maison Arcachon

8 pièces
7 chambres
170.00 m²

Maison de caractère – Quartier de l'Aiguillon

Au coeur du très recherché quartier de l'Aiguillon, à quelques pas seulement du port, de la plage et de toutes les commodités, cette maison arcachonnaise de caractère offre un cadre de vie rare et un potentiel multiple. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 325 m², la maison propose de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nuit, dont trois suites, ainsi que des pièces facilement modulables selon les projets. Sa configuration permet aussi bien d'accueillir une grande maison familiale ou une résidence secondaire conviviale qu'un projet associant habitation et activité professionnelle, ou encore un lieu dédié à l'accueil, au bien-être ou à une activité libérale. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues, un atout rare qui offre une grande liberté d'organisation et la possibilité de créer des espaces distincts selon les usages. À l'arrière, à l'abri des regards, une agréable terrasse ensoleillée accueille une piscine et une cuisine d'été, offrant un véritable espace de détente en plein centre d'Arcachon. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble, apportant un confort précieux dans ce secteur très prisé. Bien singulier par sa localisation, ses volumes et sa flexibilité, cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu capable d'évoluer avec leurs projets, dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques d'Arcachon. Cette maison se découvre plus qu'elle ne se décrit et révèle tout son potentiel au fil de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549954)