Maison Argeliers (11120) - centre ville

Une propriété, mille projets à imaginer.

À Argeliers, découvrez une authentique maison vigneronne en pierre offrant des volumes rares et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 1 048 m² avec piscine maçonnée 10 × 5 m, la propriété développe environ 761 m² bâtis, dont 265 m² de surface de référence selon le DPE. Au rez-de-chaussée : trois salons, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier et de généreux espaces de circulation. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Remise, garage, cave, débarras, grenier et autres volumes complètent l'ensemble. La propriété peut convenir à une grande résidence familiale, un projet patrimonial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. DPE E – GES D. Dépenses énergétiques estimées entre 5 134 ¤ et 6 946 ¤ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 06 19 14 12 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478131)

• Maison de 265.00 m²
• Terrain de 1 048.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine