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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Audenge (33980)"

725000 € - Prestige - Maison Audenge

5 pièces
3 chambres
230.00 m²

AUDENGE - CENTRE-VILLE - MAISON DE CARACTÈRE 233 m2 - VOLUME

Au coeur d'Audenge, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette propriété de caractère aux volumes rares, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall distribue des espaces de réception remarquables. Le séjour et le salon, totalisant près de 70 m2, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, renforçant le charme et le standing du bien. La maison, entièrement de plain-pied, propose une distribution idéale :Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bainsDeux chambres supplémentairesUne salle d'eau indépendanteDeux WCUne cuisine équipée avec cellierLes prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, cheminée, très bon état général. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 850 m2, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Informations complémentaires :Cette propriété s'inscrit dans un projet de division parcellaire actuellement à l'étude, permettant de proposer la maison sur une parcelle indépendante. Projet de division sous réserve d'acceptation de la mairie. Budget : 725 000EUR HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 700 000EUR net vendeur. DPE Classe C et GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493EUR au 15/08/2015 Cette annonce vous est proposée par BOUMAHDI Nawal - EI - NoRSAC: 851 253 120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

676000 € - Prestige - Maison Audenge

8 pièces
5 chambres
155.00 m²

Ensemble immobilier avec terrain de 10 700 m2

Dans un environnement champêtre et au calme, à seulement 300 m de la piste cyclable et 1,5 km des commerces, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une belle parcelle de plus d'1 hectare. La maison principale, construite en 2014, offre 155 m² habitables et se compose d'une véranda de 75 m², d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec salon et cuisine équipée, d'un cellier / buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'un WC indépendant. Une partie de la maison, pouvant être rendue indépendante, comprend 2 chambres avec salles d'eau et WC ainsi qu'une pièce de vie permettant l'aménagement d'une cuisine. L'ensemble est complété par un garage indépendant de 50 m², un studio attenant de 25 m², une piscine chauffée, un pool house de 16 m² avec cuisine d'été, douche et WC, ainsi que plusieurs abris et box. Un puits foré avec arrosage intégré complète les équipements. Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet équestre, activité agricole ou maraîchère, investissement locatif, création de gîtes… Une belle opportunité sur le Bassin d'Arcachon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789247)

556500 € - Prestige - Maison Audenge

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison intergénérationnelle peut concilier indépendance et partage

Maison de caractère – Piscine – Parcelle paysagée – Fort potentiel Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette élégante maison de style Île-de-France, nichée au cœur d'un superbe terrain clos et paysagé. Un environnement privilégié, verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services médicaux et de la plage. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une configuration idéale pour une famille, une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et climatisée, d'une salle d'eau et de WC, avec la possibilité de créer un logement indépendant : parfait pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour de 35 m² exposé sud, cheminée, cuisine aménagée, trois chambres climatisées, salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements. Un balcon sur deux façades. À l'extérieur, le charme opère avec une belle piscine, une terrasse et un espace ombragé propice à la détente. Le balcon avec vue sur la piscine et le jardin apporte une véritable sensation d'évasion. Une propriété aux volumes généreux, aux multiples possibilités et à l'emplacement privilégié, à découvrir rapidement ! ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 (réf. 614260 )

749000 € - Prestige - Maison Audenge

5 pièces
4 chambres
211.00 m²

AUDENGE (33)-maison 210m² dont 71m² de dépendance -Plain pied-calme-proche collège-panneaux solaires-

AUDENGE - Agréable villa de 140 m² de plain pied et sa dépendance de 71 m2 également de plain-pied en mesure de vous offrir un cadre idéal et y développer une activité professionnelle ou locative avec des prestations de qualité. Cette villa se compose de 3 chambres avec 1 salle de bains, séjour de 61m², cuisine de 16 m² semi ouverte et complétée par un garage de 28 m² attenant de l'habitation principale. Sa dépendance de 71 m2 est une seule pièce de vie ouverte sur une véranda équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de ses wc indépendants. Ses 1200 m² de terrain sont clos, au calme, paysagé et piscinable. La construction est de 1996 et la dépendance de 2013. Vous serez séduit par la qualité des prestations et l'excellence de l'entretien du paysage, arrosage automatique intégré et puit foré. Les fermetures sont électriques, la maison et la dépendance sont chauffée avec une PAC et un insert avec répartiteur de chaleur en supplément pour la maison . Ses terrasses, sa pergola bioclimatique motorisée, sa véranda et son indispensable terrain de pétanque vous laisserons sous le charme. La toiture est équipée d'une double installation de panneaux solaires pour la revente et l'autoconsommation. Cet écrin de bonheur est situé dans le quartier tranquille du collège Verdier, non loin du centre ville et de la nature. La plus grande piscine d'eau de mer d'Europe se situe au port d'Audenge à 2Kms ce qui rend cette commune charmante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour ses habitants et visiteurs tout au long de l'année. Votre changement de vie, c'est maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.964533

508500 € - Prestige - Maison Audenge

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Maison 3 chambres / garage / piscine

À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon ? Construite en 2020, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33509193)

740000 € - Prestige - Maison Audenge

5 pièces
4 chambres
188.00 m²

Maison 5 pièces 188m2

Proche d'Audenge, dans un secteur calme et prisé, à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette belle propriété de 188 m² décorée avec goût, nichée dans un joli parc arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et un salon avec poêle à bois, un cellier et un wc. À l'étage elle dispose d' une salle d'eau avec wc, 4 chambres avec placard dont une suite parentale et un wc indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin sans vis à vis de 2000 m² avec des oliviers, chênes, palmiers. Une piscine 8x4m avec volet électrique, une terrasse couverte avec cuisine d'été, deux garages attenants (40 m²), grand carport, parking avec enrobé de 200 m² environ, un puits foré avec arrosage intégré et enfin des panneaux photovoltaiques pour compléter cette petite pépite où vous tomberez sous le charme ! Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727092)

582000 € - Prestige - Maison Audenge

5 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison ossature bois

À 15 min à pied d'un supermarché, maison de plain pied en ossature bois de 140 m², neuve, sur un beau terrain de 687 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, un wc, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée de 60 m², un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bain. Garage de 25 m². Terrain clôturé de 685 m² avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 582 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33093854)

597000 € - Prestige - Maison Audenge

10 pièces
5 chambres
249.00 m²

Maison 250 m² - centre à pied - calme - piscine

Idéalement située à Audenge, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de caractère de plus de 250 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des commodités et calme d'un environnement résidentiel. Autre atout appréciable, la piste cyclable est accessible depuis la maison, permettant de profiter pleinement des déplacements à vélo. Très bien entretenue, la maison offre une configuration rare avec deux véritables espaces de vie distincts, ouvrant la porte à de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, d'environ 125 m², vous disposez de trois grandes pièces, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, d'environ 130 m², vous découvrirez un agréable salon-séjour de près de 40 m², avec cheminée insert agrémentée d'un habillage en marbre. Une véranda avec vue dégagée prolonge les espaces de vie et permet d'accéder directement au balcon. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois grandes chambres avec placards intégrés. La configuration des deux niveaux permet d'imaginer différents projets : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle avec des espaces indépendants, activité professionnelle au rez-de-chaussée ou encore projet locatif, notamment saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², au calme, avec un jardin agréable et une belle piscine maçonnée de 10 x 5 m entourée d'une terrasse carrelée. Un abri de jardin et un carport complètent l'ensemble. Son véritable atout : une situation privilégiée permettant de profiter du calme tout en ayant le centre d'Audenge accessible à pied ou à vélo. Une maison rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673379)

709000 € - Prestige - Maison Audenge

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison 190 m2 avec annexe et 2370 m2 de terrain

Située dans un secteur calme, quartier Vigneau, proche d'Audenge, venez découvrir cette belle maison de 190 m² de 2007 nichée sur un joli terrain de 2370 m² arboré et clôturé. Elle dispose d'une entrée avec placard, un wc, une belle pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et poêle à bois donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une cuisine équipée baignée de lumière et donnant sur le jardin, une buanderie. Coin nuit, elle comprend une première chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec placard, une salle de bain, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings. À l'étage une mezzanine de 20 m² au sol avec chambre et rangements. À l'extérieur très joli jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, potager, un terrain de pétanque, une piscine 8x4m avec dôme, grand portail automatisé, puits foré, pergola, cabane à outils, annexe de 45 m² avec cuisine, salle d'eau et wc, abris vélos, cuisine d'été de 30 m². Véritable coup de coeur pour cette propriété, discrète dans son écrin de verdure, qui réunit tous les atouts recherchés, à la fois fonctionnelle et contemporaine, rien n'y manque, du coin détente au terrain de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 709 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827640293.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32843073)

579000 € - Prestige - Maison Audenge

4 pièces
3 chambres
143.00 m²

Maison 143 m2 - 3 chambres

Située à Audenge, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et du collège, cette agréable maison de plain-pied de 143 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison révèle des aménagements particulièrement appréciables. À l'arrière, à l'abri des regards, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement d'un cadre intime et paisible : cuisine d'été, terrasse conviviale et espace jacuzzi. Une piscine urbaine disposant d'un ingénieux système de terrasse mobile vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, le garage bénéficie d'un espace atelier dédié au bricolage ainsi que d'un important volume de stockage permettant notamment d'abriter un bateau, une caravane ou divers équipements de loisirs. Implantée sur une parcelle de 514 m² facile d'entretien et construite en 2013, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33408931)