Maison Batz sur Mer (44740) - calme

Maison 111m² + véranda 16m² + garage 33m² pr. mer

Maison familiale de 6 pièces de 111 m² habitables avec véranda attenante de 16 m² et grand garage de 33 m², idéalement située proche de la mer (500m), en bout d'impasse dans un quartier très calme où tout se fait à pied (écoles, commerces, plage). Au RDC : Entrée donnant sur un très grand salon / séjour lumineux avec foyer fermé, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et WC A l'étage : Palier desservant 4 belles chambres avec une salle de bain et 1 WC séparé. Sa véranda de 16 m² bénéficie d'une toiture photovoltaïque générant ~1 800 ¤ / an pendant encore 4 ans, autofinançant ainsi la taxe foncière (1 600 ¤ / an) ! À l'extérieur : jardin d'environ 500 m² entièrement clôturé et arboré, 1 terrasse et 2 abris de jardin. Excellente orientation, maison très lumineuse Une très belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGER, Tél. : 07 82 04 84 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104867015.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018135)

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 570.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking