Une propriété aux multiples vies : maison familiale, gîte ou projet d'accueil
Située à Bégaar (40400), cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes régionaux. Le village offre un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, idéal pour concilier calme et accessibilité. Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours : Piscine au sel 4 x 8 m, Cuisine extérieure conviviale, Terrain de pétanque, Grande terrasse en bois, Atelier de 40 m², Abri de jardin de 18 m². L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares (91 000 m²), parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, à un projet agricole, ou tout simplement à une vie en pleine nature. Intérieurs D'une surface totale d'environ 300 m², la maison offre une configuration idéale pour un projet de gîte, un regroupement familial ou une activité d'accueil, grâce à ses deux logements indépendants : Un T2 de 90 m², comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 WC. Un T6 de 200 m², composé de : 5 chambres, (possibilité d'une 6 eme chambre) 2 salles de bain, un couloir spacieux, 3 WC. Avec ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses espaces fonctionnels, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474281)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 300.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 91000.00 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- 2 salles de bain
- 3 toilettes
- Radiateur
- 4 parkings
- Piscine
Diagnostics énergétiques
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Christophe POLLIN
A propos du prix du bien
- Prix : 735000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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