Maison Begaar (40400)

Une propriété aux multiples vies : maison familiale, gîte ou projet d'accueil

Située à Bégaar (40400), cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes régionaux. Le village offre un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan, idéal pour concilier calme et accessibilité. Extérieurs Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des beaux jours : Piscine au sel 4 x 8 m, Cuisine extérieure conviviale, Terrain de pétanque, Grande terrasse en bois, Atelier de 40 m², Abri de jardin de 18 m². L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 9 hectares (91 000 m²), parfaitement adapté à l'accueil de chevaux, à un projet agricole, ou tout simplement à une vie en pleine nature. Intérieurs D'une surface totale d'environ 300 m², la maison offre une configuration idéale pour un projet de gîte, un regroupement familial ou une activité d'accueil, grâce à ses deux logements indépendants : Un T2 de 90 m², comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 buanderie, 2 WC. Un T6 de 200 m², composé de : 5 chambres, (possibilité d'une 6 eme chambre) 2 salles de bain, un couloir spacieux, 3 WC. Avec ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses espaces fonctionnels, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474281)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 91000.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings
• Piscine

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