Maison Brignoles (83170)

Propriété équestre au coeur du Var

Située à Brignoles (83170) au coeur de la Provence verte, cette propriété équestre en excellent état, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature. La villa de 107 m² bénéficie d'une exposition sud, sud-est et sud-ouest, offrant une luminosité constante. L'environnement campagnard et les vastes espaces de cette région en font un lieu de vie recherché, offrant quiétude et sérénité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 11 780 m² magnifiquement paysager, comprenant une piscine 8x4m et 30 magnifiques oliviers. Les installations équestres sont complètes et bien entretenues, 3 boxes, paddocks ombragés, carrière d'entraînement de 35x15 m, sellerie, atelier, poulailler et douche pour chevaux. Un carport 4 places offre un stationnement pratique pour véhicules, van ou camping-car. À l'intérieur, cette villa propose un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée, trois chambres dans l'habitation principale avec rangements et une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Une dépendance mitoyenne de 40 m² aménagée en espace convivial avec une chambre et une salle d'eau complète la résidence principale, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif saisonnier. Une extension de 30 m² ainsi qu'une annexe de 50 m² sont réalisable sur ce terrain. Ce bien rare allie harmonieusement confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 655 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BERTHOZ, Tél. : 06 84 82 50 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 445153695.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576965)

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1983
• Terrain de 11780.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 6 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques