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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Caluire et Cuire (69300)"

1 090 000 € - Prestige - Maison Caluire et Cuire

8 pièces
4 chambres
250.00 m²

Vernay - Maison de ville 250m2 avec jardin proche de toutes

Vous souhaitez vivre en maison sans renoncer au confort de la ville ? Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville, quartier Vernay d'environ 250 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité-prix au regard des travaux réalisés au cours des vingt dernières années. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces du rez-de-chaussée : un salon lumineux, un second salon pouvant faire office de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme au télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le second étage représente un véritable potentiel d'aménagement complémentaire avec des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une pièce d'environ 40 m2 pouvant être transformée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau). Le sous-sol accueille notamment une grande cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos de 975 m2 dispose d'une piscine/jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin. Parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures témoignent du caractère d'origine de la maison. Un bien complet, bien entretenu, offrant encore des possibilités d'évolution, idéal pour une famille recherchant une maison de ville proche de toutes les commodités : 100m de la boulangerie, 500m de tous les autres commerces, ligne TCL 9, 33, C1, C2, JD Chartreux... et surtout la voie verte à 3 min à pied ! Venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut vous offrir.

650 000 € - Prestige - Maison Caluire et Cuire

7 pièces
5 chambres
147.00 m²

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 147 m2 habitable, située sur la commune prisée de Caluire-et-Cuire.

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 147 m² habitable, située sur la commune prisée de Caluire-et-Cuire, à proximité des commerces, des transports et de la voie verte. Implantée sur un terrain de 765 m² entièrement clos, vous serez séduit par son jardin entretenu, planté d'arbres fruitiers, sa terrasse et la possibilité de stationnements extérieurs. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert d'un côté, 2 chambres, une salle d'eau et son WC, un espace « cave et stockage », cette surface pouvant être transformé en logement indépendant. De l'autre côté vous profiterez d'un grand garage avec son « espace atelier ». L'étage dispose : -d'un dégagement donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée et un accès direct sur le balcon, un WC avec lave mains et une cuisine. -d'un espace nuit, composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Aussi, et compte tenu de la surface, la création d'une 4ème chambre est envisageable sur la partie à vivre. Il est à noter que cette maison à fort potentiel, développant une surface totale de plus de 200 m², dispose de double vitrage et a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Vous apprécierez également la proximité du collège, des écoles, d'un charmant marché bi-hebdomadaire et dans un futur proche, la construction d'un complexe cinématographique et d'un lycée. Ce bien aux nombreux atouts et à la situation privilégiée, ne manquera pas de retenir votre attention et de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 750 ¤ Honoraires charge acquéreur : 29 250 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 620 750 ¤. (gedeon_26118_33782764)

2 265 000 € - Prestige - Maison Caluire et Cuire

7 pièces
5 chambres
330.00 m²

VENTE-VASSIEUX-MAISON CONTEMPORAINE

VENTE-MAISON CONTEMPORAINE DE 316M2-CALUIRE VASSIEUX. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caluire et Cuire,à l'abri des regards et dans une impasse confidentielle,cette propriété privée contemporaine de 320m2 habitable offre un cadre de vie rare,mêlant architecture minimaliste,volumes généreux et atmosphère apaisante. Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces,la maison se distingue par ses majestueuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les lignes architecturales,les arches sculpturales et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l' ensemble une identité élégante chaleureuse et intemporellle. L'espace nuit accueil 5 chambres dont une master de 45m2. Piscine chauffée,salle de sport,garage de 55m2,place de parking,arrière cuisine,dépendance et prestations haut de gamme en font un bien à la hauteur des exigences. Sa discretion et sa silhouette épurée s'integrent parfaitement au terrain plat et arboré et offrent une rare sensation de vacances et de bien être. NICOLASJEANJEAN-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 000 € - Prestige - Maison Caluire et Cuire

7 pièces
4 chambres
154.00 m²

Vassieux – Maison 7 pièces 154 m² terrain boisé

Caluire-et-Cuire – Vassieux Maison de charme de 154 m² sur un terrain arboré de 2 195 m² Au coeur du quartier prisé de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, calme et proximité immédiate de Lyon. Cette maison de caractère des années 40 a été agrandie par un architecte en 2019, offrant aujourd'hui 154 m² habitables qui allient le charme de l'ancien au confort d'une rénovation moderne. Répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le rez-de-jardin accueille un véritable espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le niveau principal est le coeur de la maison. La cuisine ouverte sur la salle à manger (21,53 m²) communique avec un vaste séjour de plus de 32 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Au dernier étage, deux chambres de 15 et 16 m² se partagent une salle de bain et un WC indépendant. L'espace bureau peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, les espaces aménagés invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la partie boisée apporte un charme unique à la propriété. Un cadre privilégié où il n'est pas rare d'apercevoir quelques écureuils au détour des arbres. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bus C5 (à moins de 100 mètres), un accès au périphérique en 3 minutes, ainsi que la sectorisation de l'école Édouard-Herriot à Caluire et du collège Ampère à Lyon. Un emplacement privilégié qui permet de bénéficier de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace, de nature et de qualité de vie aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33235879)

990 000 € - Prestige - Maison Caluire et Cuire

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison centre ville

Située en plein centre-bourg de Caluire-et-Cuire, cette maison intimiste bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de la vie de quartier. Installée le long d'un passage discret, elle offre un cadre de vie préservé, au calme, tout en permettant de profiter pleinement des avantages d'une adresse centrale. La maison se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable de 160 m2. Son organisation répond aux attentes d'une vie familiale confortable, avec des volumes équilibrés et des espaces clairement définis. La pièce principale, d'une surface de 63 m2, constitue le coeur de la maison. Ses dimensions permettent d'imaginer un vaste espace de réception, une salle à manger et un salon, dans une continuité agréable et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre chambres, offrant de réelles possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres familiales, espace de travail, chambre d'amis ou pièce complémentaire. Cette configuration permet d'accueillir une famille dans de bonnes conditions, tout en conservant une certaine souplesse d'usage au quotidien. Implantée sur un terrain de 450 m2, la propriété dispose de 158 m2 d'espaces végétalisés répartis entre un jardin Est et un jardin Ouest. Cette double orientation extérieure constitue un atout appréciable, avec des espaces distincts permettant de profiter de différents moments de la journée. Ces jardins apportent une respiration rare en coeur de bourg et participent à l'atmosphère paisible de la maison. Un garage de 15 m2 complète l'ensemble. Il constitue un avantage notable dans ce secteur central, où les solutions de stationnement et de rangement sont particulièrement appréciées. Cette maison réunit les qualités recherchées pour une résidence principale à Caluire-et-Cuire : une situation centrale, un environnement calme, une surface confortable, quatre chambres, des extérieurs végétalisés et un garage. Sa localisation permet de vivre à pied au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre plus confidentiel grâce à son implantation en retrait du passage principal. Le bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison de ville avec jardin, capable d'offrir à la fois proximité, intimité et fonctionnalité. Sa distribution sur deux niveaux, ses volumes et ses espaces extérieurs en font une adresse adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel durable au coeur de Caluire-et-Cuire. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie de centre-bourg, calme et confort d'une maison individuelle avec espaces extérieurs. https://book.rhinov.pro/518338?apiKey=b92f742adb276bdb21a053bf05032fec&fullscreen=true