Maison Castelnau le Lez (34170)

VILLA À VENDRE À CASTELNAU-LE-LEZ

VILLA À VENDRE À CASTELNAU-LE-LEZ - MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE PIC SAINT-LOUP À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, cette villa d'architecte contemporaine de 248 m2 de plain-pied offre une vue panoramique jusqu'au Pic Saint-Loup, une piscine au sel et cinq suites sur un terrain arboré de 2 000 m2. Cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez répond à une recherche précise : une villa d'architecte près de Montpellier avec de grands volumes, une piscine, une vue dominante et une architecture largement ouverte sur l'extérieur. La maison se distingue par ses lignes horizontales et son ossature bois. Sa conception privilégie la lumière naturelle, les perspectives et la relation avec le paysage. Depuis les principales pièces de vie, le regard traverse le jardin et porte sur les reliefs environnants jusqu'au Pic Saint-Loup. Cette vue panoramique constitue l'une des signatures de la propriété. UNE PIÈCE DE VIE DE 110 M2 OUVERTE SUR LE PAYSAGE La visite commence par une pièce de vie de 110 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un vaste volume ouvert. De larges baies vitrées à galandage disparaissent entièrement dans les murs et ouvrent la maison sur les terrasses en bois, le jardin et la piscine au sel. Aux beaux jours, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent directement et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Au centre du séjour, la cheminée structure les différents espaces sans interrompre les perspectives. La cuisine, organisée autour d'un îlot central, reste tournée vers les espaces de réception, les terrasses et la vue. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble et facilitent l'organisation quotidienne. La conception traversante de la villa et ses différentes expositions permettent à la lumière naturelle d'accompagner les pièces tout au long de la journée. CINQ SUITES ET UN BUREAU INDÉPENDANT L'espace nuit a été organisé pour préserver l'intimité de chacun. Quatre suites juniors disposent chacune de leur salle d'eau privative et de rangements intégrés. La suite parentale forme un espace indépendant avec dressing et salle de bains complète. La villa compte ainsi cinq suites au total, une configuration adaptée à une famille comme à des propriétaires souhaitant recevoir leurs proches dans de bonnes conditions d'intimité. Un bureau indépendant complète l'organisation intérieure et permet de disposer d'un véritable espace de télétravail ou d'une pièce complémentaire selon les besoins. PISCINE, TERRASSES ET VUE SUR LE PIC SAINT-LOUP À l'extérieur, les terrasses en bois prolongent directement les espaces de réception. La piscine au sel prend place au coeur du jardin arboré, sans vis-à-vis direct. Le toit-terrasse accessible constitue un autre point fort de cette maison d'architecte. Il offre une perspective encore plus dégagée sur l'environnement et le Pic Saint-Loup. Cet espace peut accueillir un salon extérieur ou un lieu de détente tourné vers le panorama. La villa bénéficie également d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur. La construction repose sur des fondations sur pieux avec ancrage roche. Un garage double d'environ 70 m2 complète la propriété. LES PLUS DU BIEN - Villa d'architecte contemporaine de plain-pied de 248 m2 - Terrain arboré de 2 000 m2 - Vue panoramique jusqu'au Pic Saint-Loup - Pièce de vie de 110 m2 - Baies vitrées à galandage toute largeur - Piscine au sel - Cinq suites - Quatre suites juniors avec salles d'eau privatives - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Bureau indépendant - Toit-terrasse accessible avec vue dominante - Plancher chauffant et rafraîchiss Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 248.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 2 150.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 8 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap