Maison Castries (34160)

Villa T4 109m2 neuve à Castries – Prestations haut de gamme

Villa T4 109 m² neuve à Castries – Prestations haut de gamme Au coeur d'une résidence de prestige, découvrez cette villa contemporaine T4 de 109 m², prête à vivre, alliant élégance, confort et sérénité. La résidence se compose de trois bâtiments : deux dédiés aux appartements. Un troisième regroupant les quatre villas mitoyennes organisées en copropriété à très faibles charges. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Castries, la villa profite d'un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes (A709, L.I.E.N, Vendargues, Montpellier). Dès votre arrivée, deux places de stationnement privatives et une cour arborée de 17,75 m² vous accueillent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis une belle pièce de vie lumineuse de 42,90 m², avec hauteur sous plafond de 2,70 m, séjour et cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'extérieur, une terrasse en bois de 16,90 m² et son espace végétalisé de 8,40 m² offrent une vue dégagée sur le bassin paysager. À l'étage, un dégagement lumineux mène à une terrasse intime de 7,40 m². L'espace nuit comprend une suite parentale de 21,95 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 9,05m² et 13,65m², une salle de bains et un toilette indépendant. Prestations haut de gamme : Chauffage gainable réversible – Ballon thermodynamique – Menuiseries aluminium & volets motorisés – Carrelage grand format 75x75 cm – Faïences 40x120 cm – Placards aménagés SOGAL – Robinetterie Hansgrohe – Meuble vasque ROYO – WC suspendus – Extérieurs paysagés. Prix : 470 000 € – Prix direct promoteur Villa neuve – livraison immédiate We Invest – MIM | 04 99 54 96 40 Nous serons ravis de vous accompagner avec bienveillance et professionnalisme dans la réussite de votre projet immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 109.30 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 2 parkings

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