Maison Crehange (57690)

Vente locaux professionnels et maison d'habitation

Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain. * Partie professionnelle ¤ Bâtiment de 1 000 m² Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de : - Porte sectionnelle - Bureau - Bâtiment construit en 2010 ¤ Second local de 450 m² - 330 m² de dépôt - 120 m² de bureaux - Bâtiments construits en 2017 ==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules ¤ Partie habitation (ou bureaux) Maison individuelle de 185 m² (construction 2012) Elle se compose de prestations de qualité : - Chauffage au sol - Climatisation réversible dans le séjour - Ballon thermodynamique - Volets électriques - Double vitrage - Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain ==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels Les + du bien ¤ Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière ¤ Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle ¤ Rentabilité intéressante (locaux déjà loués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 45 000 ¤ soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 400 000 ¤. (gedeon_26118_32974183)

• Maison de 1 635.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 5 483.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• Non connu