Maison Digoin (71160) - PARAY LE MONIAL

Propriété d'exception du XVIII avec 7 chambres avec vue sur

SOUS-COMPROMIS-Exclusivité-Bourgogne du Sud, à 1h40 de Lyon, à 15 min de Paray le Monial, au plein coeur du centre ville de Digoin; au calme, sans vis vis, splendide propriété du XVIII composée d'une maison de Maître avec jardin clos et paysager avec vue sur les bords de Loire. Ayant appartenu à d'illustres familles, lumineuse, la demeure bourgeoise d'une superficie de 380 m2 a su conserver tous les éléments caractéristiques de l'ancien (magnifiques carreaux de ciment, cheminée, moulure, boiserie, hauteur sous plafond, radiateur en fonte fleurie, escalier en pierre, plafond à la française, peinture sur mur du XVIII, parquet pointe de Hongrie ...)et a bénéficié de rénovations au cours de ces dernières années. Excavée, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée; un vaste hall d'entrée dessert de part et d'autres un très beau salon traversant avec cheminée, une salle à manger bénéficiant d'une cheminée qui s'ouvre sur une orangerie baignée de lumière(aujourd'hui magnifique bibliothèque), une cuisine équipée et séparée avec accès direct sur le jardin et sur une petite cour et des toilettes séparées. En prolongeant un second hall d'entrée offre un deuxième escalier en bois permettant d'accéder à l'étage supérieur, un grand bureau/chambre de 30 m2 et un accès direct au garage et à la chaufferie. Un majestueux escalier en pierre dessert les étages supérieurs et offre 6 chambres supplémentaires dont 2 avec balcons bénéficiant de la vue sur la Loire et avec salle d'eau/salle de bains attenante et toilettes, une autre salle de bains avec toilettes et une petite chambre/ bureau. Combles aménageables de 180 m2 offrant un magnifique potentiel d'agrandissement. Un grand garage/atelier de 30m2, un puits, des sous sols et des caves voutées avec accès sur l'extérieur viennent parfaire cette propriété. Tout à l'égout. Les toitures sont entièrement neuves. Isolation sur plancher du grand grenier. 2 chaudières récentes au gaz de ville permettant de rendre potentiellement indépendant deux parties de la demeure. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes ou de gîtes, d'une profession libérale ou idéale en demeure de famille. Terrain piscinable. Proche de toutes commodités: à pied:écoles, commerces, maison médicale, à 40 min de la gare TGV Macon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1H30. Contactez: Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 380.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 470.00 m²
• 12 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

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