Maison Douvres la Delivrande (14440)

Exclusivité : Maison 3 chambres de 106m2 + 2 granges aménage

En Exclusivité : À 5 minutes des plages de la Côte de Nacre et du centre de Douvres-La-Délivrande venez découvrir cet ancien corps de ferme se composant d'une maison principale de 106 m2 et de deux granges aménageables de 160m2 et 180m2. La maison d'habitation principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, wc, véranda et chaufferie (pompe à chaleur). À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc Au second étage : 2 pièces aménageables Sur le terrain clos de murs, deux dépendances à aménager de 160m2 et 180m2 (toiture et charpente refaite à neuf sur la seconde) , un beau jardin et une grande cour. Grand potentiel pour aménager des logements supplémentaires pour un revenu locatif et/ou des gîtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 7606 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : Rang D 245kwh/m2/an et GES : Rang B 7kg co2/m2/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Inclus charge acquéreur Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 1 637.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 14 parkings
• 4 garages