Maison Esnandes (17137) - Sous compromis avec Orpi

Maison 163 m²,4 chambres,Garage,Piscine,Parcelle 938 m²

À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison d'environ 163 m² située à Esnandes, sur une parcelle arborée de 938 m², avec piscine, sans vis-à-vis et au calme. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont deux à l'étage, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, ainsi que d'un cellier / buanderie. Un grand garage de 36 m² et une dépendance complètent le bien. Le plus : Une climatisation réversible sera installée dans toute la maison en octobre 2026, intégralement prise en charge par le vendeur. Le DPE devrait atteindre la catégorie C voire B après pose. À proximité : sentier de découverte de 9 km, idéal à pied ou à vélo, jusqu'à la Pointe Saint-Clément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Photos, plans et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882089691.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32843936)

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 938.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine