Maison Eysines (33320) - Le Vigean - Parc du Vigean

Demeure bourgeoise Grands volumes Cadre verdoyant

Située à Eysines, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, limitrophe de Bruges et à proximité du Parc du Vigean. Le quartier résidentiel offre un cadre agréable, idéal pour les familles, avec des écoles accessibles et des transports en commun. Une allée permet d'accéder à un grand garage et de garer plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2300 m², et mettant en valeur un style néoclassique et bourgeois. On y retrouve des codes architecturaux d'une maison de Maître. La façade blanche séduit par ses grandes ouvertures à arcs décoratifs et sa toiture en ardoise ponctuée de lucarnes cintrées. À l'intérieur, elle offre un volume extraordinaire de 11 pièces spacieuses et lumineuses, qui conservent un cachet classique et bourgeois. Le sous-sol à bonne hauteur sous plafond et les combles offrent un large potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface construite de la maison représente environ 450 m². Avec un audit énergétique réalisé et des suggestions d'amélioration de la performance énergétique, cette demeure alliera charme, élégance et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 564 300 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 035,1 ¤ Honoraires charge acquéreur : 24 264,9 ¤ soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CHAMAYOU, Tél. : 06 22 41 13 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 497596932.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 036 ¤. (gedeon_26118_34064187)

• Maison de 221.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2 300.00 m²
• 11 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings