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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Flaxlanden (68720)"

849 000 € - Prestige - Maison St Bernard

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 151.00 m²

Villa design aux prestations exceptionnelles

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs : Vous êtes exigeants ? Vous recherchez une villa luxueuse, toute neuve, au calme absolu, où votre petite famille trouvera son bonheur ? Je vous propose alors de découvrir ce bijou de sobriété et d'espace. Il proposera à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement de son cadre de vie ! Ils n'auront plus qu'à apporter leur touche finale en finissant les extérieurs paysagés à leur goût. La distribution des pièces est superbe, comme suit : * 2 grands garages de 2 voitures chacun ; * Un énorme espace au sous-sol ; * Rez de chaussée : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ; * 1er niveau : 1 grande salle de bain, 2 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau attenante ; Les finitions de ce bien sont remarquables et ne souffrent pas la critique. Les espaces intérieurs sont très spacieux et la terrasse, très agréable. L'aspect technique (construction, réseaux, chauffage. ) est également de premier ordre. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n'attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA – Ihrem SAFTI-Makler für Mulhouse und Umgebung : Sie haben hohe Ansprüche ? Sie suchen eine luxuriöse, brandneue Villa in absolut ruhiger Lage, in der Ihre kleine Familie ihr Glück finden wird ? Dann lade ich Sie ein, dieses Juwel an Schlichtheit und Geräumigkeit zu entdecken. Die zukünftigen Eigentümer können das Wohnambiente sofort genießen ! Sie müssen nur noch den letzten Schliff geben, indem sie die Außenanlagen nach ihrem Geschmack gestalten. Die Raumaufteilung ist hervorragend und sieht wie folgt aus : * 2 große Garagen für je 2 Autos; * Ein riesiger Raum im Untergeschoss; * Erdgeschoss : Eingangsbereich, WC, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad; * 1. Etage : 1 großes Badezimmer, 2 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad; Die Ausstattung dieser Immobilie ist bemerkenswert und lässt keinen Raum für Kritik. Die Innenräume sind sehr großzügig und die Terrasse ist äußerst einladend. Auch die technische Ausstattung (Bauweise, Versorgungsanschlüsse, Heizung…) ist erstklassig. Kommen Sie also mit mir zusammen dieses Haus entdecken, das nur darauf wartet, einer neuen Familie schöne Momente zu bescheren. Ich werde es Ihnen bis ins Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie dort leben werden ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001209)

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635 000 € - Prestige - Maison St Bernard

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 251.00 m²

Maison d'architecte à Saint-Bernard – 5 chambres, 20 ares et volumes d'exception

À Saint-Bernard, au coeur du Sundgau et à seulement 5 minutes d'Altkirch et 20 minutes de Mulhouse, découvrez cette demeure atypique construite en 2008, pensée pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la luminosité et une qualité de construction remarquable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'une vue dégagée et panoramique ainsi que d'un magnifique terrain arboré d'environ 20 ares, agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une orientation sud-ouest. Piscinable aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités d'Altkirch. À l'extérieur, une généreuse terrasse d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Un grand garage carrelé accueille aisément deux véhicules côte à côte tout en conservant des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée ainsi que le garage ont également été conçus pour permettre, si nécessaire, un accès aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, l'architecture de la maison dévoile tout son caractère. Les volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle occupent une place centrale. La cuisine ouverte communique avec un spectaculaire salon sous plafond cathédrale, tandis qu'une salle à manger complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un accès direct au garage. L'escalier, véritable élément architectural de la maison par sa conception et les matériaux employés, conduit à une coursive desservant un vaste espace bureau avec rangements. L'étage accueille ensuite cinq chambres avec dressing, deux mezzanines, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail et de loisirs. La propriété réserve encore de belles possibilités avec environ 144 m² d'espaces complémentaires en sous-sol, répartis en quatre caves. On y retrouve notamment une cave à vins, un espace prévu pour accueillir une salle de cinéma ainsi qu'un local bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Ce dernier constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, d'une activité indépendante ou pour la création d'un bureau totalement séparé de l'espace privé. La qualité de conception se retrouve également dans les performances de la maison : DPE classé B, pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, environ 26,6 m² de panneaux photovoltaïques pour une puissance de 3 kWc, toiture isolée, menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets électriques et double drainage extérieur. Écoles primaires et secondaires, commerces, supermarchés et services sont accessibles rapidement, tandis qu'un arrêt de bus se situe à quelques minutes de la propriété. Une maison singulière aux volumes impressionnants, conjuguant architecture, confort, performances énergétiques et possibilités d'aménagement, à découvrir à Saint-Bernard, aux portes d'Altkirch. Vous recherchez une maison familiale de caractère dans le Sundgau, avec 5 chambres, un grand terrain, des espaces professionnels possibles et des prestations de qualité ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32139022)

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