Maison Geveze (35850)

Longère d'exception + revenus locatifs à 12 mn de rennes

À seulement 12 mn de voiture de Rennes / Grand Quartier, cette superbe longère entièrement rénovée de 350 m² coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Ce que vous allez ressentir dès l'entrée : Du volume, de la lumière, et ce mélange parfait entre le charme de l'ancien (cheminée, poutres, hauteur sous plafond) et le confort moderne. Pièce de vie chaleureuse avec cheminéeCuisine ouverte équipée, pensée pour recevoirVaste salon pour les moments en familleSuite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eauCôté nuit : un vrai confort de vie (et d'accueil) : 5 autres chambres dont 2 superbes suites parentalesPlafond cathédrale, volumes généreux, intimité préservéeIdéal grande famille… ou projet de maison d'hôtesÀ l'extérieur : le luxe du calme absoluPlus de 10 000 m² de terrain, sans vis-à-vis, avec terrasse et vue dégagée. Ici, on respire. Vraiment. Le vrai + qui change tout : - 12 garages déjà loués (12 baux indépendants) ? 800 ¤ / mois de revenus- Appartement T2 indépendant (70 m²) pour recevoir- Atelier en duplex- Dépendances + grange ? potentiel énorme (projets, rendement, activité…) Une maison coup de coeur… mais aussi un investissement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 869 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32907862)

Caractéristiques

• Maison de 350.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 10399.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Radiateur
• 1 garage

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