Maison Gradignan (33170) - Monjous

Gradignan – Plain-pied familial aux beaux volumes

À Gradignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 145 m² sur une parcelle close de 572 m². Accolée d'un côté avec murs séparatifs indépendants, elle se distingue surtout par ses cinq chambres : une configuration rare, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des proches. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. Une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse, un barbecue maçonné et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Le portail et la porte de garage motorisés, associés à une allée en enrobé, permettent un accès et un stationnement aisés. Bien entretenue, équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, cette maison offre un cadre de vie pratique, convivial et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Une opportunité familiale rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841055)

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 572.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings