Maison Gujan Mestras (33470)

Maison à vendre 6 pièces GUJAN MESTRAS (33)

GUJAN-MESTRAS – Une maison pleine d'âme, entre charme et art de vivre Certaines maisons se visitent… d'autres se découvrent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère d'environ 155 m², datant de 1920, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et résolument atypique. Ses différents espaces de vie, sa véranda de près de 30 m², son bureau et ses trois chambres offrent une vraie personnalité à cette propriété. Mais c'est sans doute à l'extérieur que le coup de cœur opère : un jardin intimiste de 600 m², une piscine, un jacuzzi, une terrasse en bois et même un joli bassin végétalisé composent un véritable écrin de tranquillité, le tout en plein coeur de la ville aux 7 ports! Un lieu singulier, chaleureux et difficile à comparer, pensé pour profiter pleinement du Bassin, à l'année comme en résidence secondaire. Une maison qui ne laisse pas indifférent… venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.969334

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée