Maison Hatrize (54800) - calme

Proche écoles maternelle et primaire

Un cadre paisible, des volumes généreux et un extérieur pensé pour les bons moments. À Hatrize, charmante commune résidentielle à seulement 1,2 km de l'A4 et proche de Luxembourg, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous êtes à deux pas de l'école maternelle, un vrai atout pour une vie de famille sereine ! Edifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette maison construite en 1971 vous propose 132 m² habitables répartis intelligemment sur 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Un bureau indépendant aménagé au sous-sol avec entrée directe - idéal pour une profession libérale, le télétravail ou studio d'appoint ! L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : jardin soigné, four à pizza sous pergola, cuisine d'été, 4 places de stationnement + garage. Un espace parfait pour recevoir, se détendre ou tout simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Besoin d'espace, de confort et de calme sans s'éloigner des axes stratégiques ? Cette maison coche toutes les cases, venez la visiter, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles ADÉ, Tél. : 06 82 83 88 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 938168861. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31569383)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 600.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques